房屋无偿赠与个人合同

房屋无偿赠与个人合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房屋”）的房产一套，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于________________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为：_________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3该房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等，由甲方提供给乙方，并保证所提供信息的真实性。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，对该房屋享有完全的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方保证赠与的房屋不存在任何权属争议，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权证及其他相关证件移交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在甲方移交证件之日起______日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证赠与的房屋符合国家有关房屋质量标准，不存在任何安全隐患。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋及相关证件移交给乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

4.1.4甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式移交房屋及相关证件。

4.2.2乙方应在甲方移交证件后，及时办理房屋过户手续。

4.2.3乙方应保证在受赠房屋后，遵守国家有关房屋使用和管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

4.2.4乙方应保证在受赠房屋后，妥善保管和使用房屋，不得损害房屋结构和设施设备。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式移交房屋及相关证件，或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元。

5.3若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或使用权，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.4若因乙方原因导致房屋过户手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________