租房子签合同范本

租房子签合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为________平方米。

1.2房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署交接清单。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内返还房屋，返还时双方应再次检查房屋设施设备，并签署交接清单。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设施。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

7.2甲方应保证房屋符合居住条件，不得无故收回房屋。

7.3甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用房屋，不得转租、转借或用于非法活动。

8.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构和设施。

8.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

9.2如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日