二零二五年度精装修公寓购房定金合同

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二零二五年度精装修公寓购房定金合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房源2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房源应符合国家相关标准和甲方特定要求（如装修标准、配套设施等）。2.购房要求乙方提供的房源应具备合法销售证明文件，如预售许可证、房产证等。房源的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于装修质量、配套设施、物业管理等方面的要求。乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。二、购房定金1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元整。2.定金支付方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。3.定金退还若甲方在合同约定的时间内未签订正式购房合同，乙方应于______个工作日内无息退还定金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的收房现场。四、其他约定1.甲方在签订正式购房合同前，有权对房源进行实地考察，并对房源信息进行核实。2.乙方应在签订正式购房合同前，向甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地考察和核实，如发现房源信息与实际不符，有权解除合同并要求乙方退还定金。有权根据自身需求调整购房意向，但应在合同约定的时间内通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房定金，并按照合同约定参与购房流程。遵守合同约定，配合乙方完成购房手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供符合合同约定的房源信息，并确保房源的真实性和合法性。在合同约定的时间内协助甲方完成购房手续，并保证购房流程的顺利进行。六、合同解除与终止1.合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方严重违约，有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未履行义务。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致后，合同终止。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：