2025年度科研用地及地上实验室转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研用地及地上实验室转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研用地及地上实验室描述1.用地及实验室名称与面积科研用地及地上实验室名称为______，总面积为______平方米（详细说明如具体位置、结构等）。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，合理使用科研用地及地上实验室。2.实验室设施要求乙方应保证科研用地及地上实验室内的设施设备符合甲方要求，包括但不限于实验设备、办公设备、安全设施等。乙方应保证科研用地及地上实验室的设施设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的故障或性能下降。二、转让数量与价格1.转让数量甲方同意将科研用地及地上实验室转让给乙方，转让面积为______平方米。实际转让面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.转让单价与总价科研用地及地上实验室的单价为______元/平方米，转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将科研用地及地上实验室交付给乙方。乙方应在交付后______个工作日内完成对科研用地及地上实验室的验收。2.交付地点科研用地及地上实验室的交付地点为______（详细地址）。四、转让条件与责任1.转让条件乙方应具备相应的科研能力和资质，能够合理使用科研用地及地上实验室。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，合理使用科研用地及地上实验室，不得用于非法用途。2.责任甲方保证科研用地及地上实验室的产权清晰，不存在任何法律纠纷。乙方在使用科研用地及地上实验室过程中，如因自身原因导致设施设备损坏或违反相关规定，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的科研用地及地上实验室进行监督，确保其符合约定的用途。有权要求乙方按照约定维护科研用地及地上实验室的设施设备。义务：向乙方提供科研用地及地上实验室的完整资料和必要的交接手续。在乙方使用过程中，提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：在科研用地及地上实验室使用期间，享有合法使用权。如因甲方原因导致科研用地及地上实验室无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定用途合理使用科研用地及地上实验室，不得擅自改变其结构和用途。定期对科研用地及地上实验室进行维护，确保其处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方应在接收科研用地及地上实验室后______个工作日内完成自检，确保其符合合同要求。甲方在收到乙方验收报告后的______个工作日内进行复核，如有异议，应在______个工作日内提出。2.验收标准验收标准以本合同约定的科研用地及地上实验室的设施、功能以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据科研用地及地上实验室的使用进度，在甲方按照约定完成一定比例的工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在科研用地及地上实验室转让完成后，且经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供科研用地及地上实验室，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回科研用地及地上实验室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、损失收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照约定用途使用科研用地及地上实验室，或造成设施设备损坏，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地面积、建筑结构等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务