二零二五年度购房合同转让及社区医疗服务中心协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购房合同转让及社区医疗服务中心协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同转让描述1.转让的购房合同本合同涉及甲方与出卖人签订的购房合同，合同编号为______，购房面积为______平方米，购房价格为______元。2.转让条件乙方同意按照购房合同约定的条件，购买甲方所拥有的该房产权益。乙方需在合同签订后______个工作日内支付购房款总额的______%，即______元。乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并承担相应的税费。二、社区医疗服务中心协议1.服务内容甲方同意将位于______的社区医疗服务中心租赁给乙方使用，用于开展医疗服务。乙方承诺提供符合国家规定的医疗服务，并保证医疗服务的质量。2.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式社区医疗服务中心的租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将社区医疗服务中心交付给乙方。2.交房地点社区医疗服务中心位于______（详细地址）。四、协议履行与违约责任1.协议履行甲方和乙方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。乙方应按照国家规定和协议约定提供医疗服务，甲方应配合乙方的工作。2.违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的购房合同进行审查，确保合同内容的合法性。有权在转让完成后，按照合同约定接收房屋，并办理相关产权过户手续。义务：在合同签订后______个工作日内支付购房款给乙方，并确保款项来源合法。协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付购房款。在房屋过户手续完成后，乙方有权获得房屋的所有权。义务：确保转让的购房合同真实有效，并承担因合同无效或存在瑕疵而产生的法律责任。在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续。六、社区医疗服务中心协议履行与违约责任1.协议履行甲方应按照协议约定使用社区医疗服务中心，不得擅自改变其用途。乙方应保证社区医疗服务中心的正常运行，并负责中心的日常维护和管理。2.违约责任若甲方违反协议约定，擅自改变社区医疗服务中心的用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方未保证社区医疗服务中心的正常运行，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。七、付款方式与期限1.预付款甲方在合同签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋过户款甲方在房屋过户手续完成后，支付剩余的购房款。3.尾款在社区医疗服务中心协议履行完毕后，甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定履行协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房屋或未按约定履行协议，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房合同内容、医疗服务中心运营信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（