二零二五年度房产买卖合同解除后税费承担协议书

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二零二五年度房产买卖合同解除后税费承担协议书甲方（房产买卖合同解除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产买卖合同解除方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费承担协议1.税费内容甲方与乙方签订的房产买卖合同因故解除，根据相关法律法规及双方协商，现就解除合同后的税费承担事宜达成如下协议：甲方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。乙方应承担的税费包括但不限于：增值税、附加税费等。2.税费计算与支付税费的具体计算标准按照国家相关法律法规执行，双方应按照各自承担的税费进行支付。甲方应在合同解除后______个工作日内，向乙方支付应承担的税费。乙方应在合同解除后______个工作日内，向甲方支付应承担的税费。二、税费承担比例1.税费比例甲方与乙方就税费承担比例进行协商，具体比例如下：甲方承担______%，乙方承担______%。2.税费调整如因国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的税率重新计算各自承担的税费比例。三、税费支付方式1.支付时间甲方与乙方应在合同解除后______个工作日内完成税费支付。2.支付方式税费支付方式双方协商一致，可采取银行转账、现金支付等方式。四、违约责任1.违约情形若甲方或乙方未按约定时间支付税费，应承担相应的违约责任。2.违约责任违约方应向守约方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的税费承担方案进行审查，如发现方案不合理，有权提出异议。有权要求乙方提供相关税费证明文件，以确认其承担的税费符合法律规定。义务：在合同规定的时间内，按照约定承担税费，并确保支付给乙方的款项真实、合法。为乙方提供必要的协助，如提供相关资料、证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定承担税费后，有权要求甲方支付相应的补偿。如因甲方原因导致税费承担不合理，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定承担税费，并确保其承担的税费符合法律规定。及时向甲方提供相关税费证明文件，以证明其承担的税费合法、合规。六、税费承担方案的审核与确认1.审核方式甲方应在收到乙方提供的税费承担方案后的______个工作日内进行审核，可以采用书面审查或现场审查的方式。2.确认标准税费承担方案应符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。七、税费支付方式与期限1.支付方式税费支付方式双方协商一致，可采取银行转账、现金支付等方式。2.支付期限甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付相应的税费补偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付税费补偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付税费补偿，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定承担税费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的税费承担方案不符合法律规定，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费承担方案、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签