干洗店租赁合同

第第页合同编号:________干洗店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.合同基本信息：本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系某市某区某干洗店的所有权人，乙方有意租赁该干洗店用于经营。2.合同目的：本合同旨在明确甲方将某市某区某干洗店出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并承担租赁期间内的经营管理及维护责任。双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成以下租赁协议。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（￥____元），共计人民币____元整（￥____元）。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______乙方在支付租金时，应注明款项用途为“干洗店租金”。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_____%的违约金，直至乙方补足全部租金及违约金为止。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务确保出租的干洗店符合相关法律法规及行业标准，并保持房屋的完好状态。-甲方应于合同签订前，向乙方干洗店的详细情况，包括设备状况、设施等。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。-甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的维修保养，确保房屋及设备正常运行。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内，按照约定使用干洗店，进行合法经营活动。-乙方有义务按照约定支付租金，并保证支付方式的合规性。-乙方应妥善使用干洗店内的设施设备，不得擅自拆除或更改。-乙方有义务保持干洗店的整洁和卫生，确保经营活动符合法律法规和行业标准。-乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他形式让渡租赁权。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将干洗店恢复原状，并退还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证出租的干洗店设施设备符合国家相关标准，能够满足乙方日常经营需求。-甲方应确保干洗店的水电供应稳定，无安全隐患。-乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。2.服务内容：-甲方干洗店租赁期间的基本物业管理服务，包括公共区域清洁、绿化维护等。-甲方负责处理租赁期间因房屋本身原因引起的公共设施故障，但乙方个人使用的设备故障除外。-甲方应在租赁期内，为乙方必要的经营指导和建议，协助乙方提高服务质量。-乙方在使用过程中，如需甲方特殊服务，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，并按实际服务费用支付。3.服务标准：-甲方的服务应达到行业平均水平，确保乙方正常经营不受影响。-甲方应定期对干洗店进行安全检查，确保消防、用电等安全设施完好有效。五、履行与变更1.履行：-双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。-甲方应按照合同约定租赁物，乙方应按照合同约定支付租金。-乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。-双方应保持租赁关系稳定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。2.变更：-如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。-任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。-合同变更后，双方应重新签订书面协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。六、保密条款1.保密信息：双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均属本条款所称的保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。4.违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的调查费用。5.保密信息的处理：在合同终止后，双方应按照对方的要求，将所有涉及保密信息的文件、资料等予以销毁或返还。6.例外情况：在以下情况下，双方无需承担保密义务：-法律法规要求披露；-司法机关或行政机关的合法调查；-双方书面同意披露；-保密信息已为公众所知悉。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。3.诉讼时效：双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起____年内向人民法院提起诉讼。4.争议解决费用的承担：除非另有约定，争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，应由败诉方承担。5.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应积极合作，必要的证据和资料，以协助法院查明事实，公正裁决。6.争议解决的特殊情况：如涉及国家法律法规的争议，双方应首先遵守法律法规的规定，并在法律框架内寻求争议解决。八、其它条款1.合同解除：-如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。-乙方如严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。-任何一方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。2.合同解除后的处理：-合同解除后，乙方应立即停止使用干洗店，并按合同约定将干洗店恢复原状。-甲方应在合同解除后____个工作日内，将租金余额退还给乙方。3.合同的生效与终止：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或提前解除时终止。4.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。5.合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。九、合同签署1.签署：