房屋租赁合同2025

第第页合同编号:________房屋租赁合同新版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同编号为_______，以下简称“本合同”，由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________本合同旨在明确甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定的条件租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议：1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。2.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.乙方租赁房屋的用途为____________________。4.本合同租赁房屋的租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______。5.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.双方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、价格、支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式如下：a.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________户行联行号：____________________b.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。c.乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。3.甲方接受以下支付方式：a.银行转账b.现金支付（仅限甲方指定的时间和地点）c.支付宝转账d.微信支付4.乙方支付租金后，甲方应向乙方相应的收据或发票。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式及时支付租金。b.甲方应保证房屋的合法使用权，不得将房屋出租给他人。c.甲方应维护房屋的完好状态，确保房屋符合租赁合同的约定。d.甲方应按时房屋维修服务，确保房屋安全、卫生。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的整洁。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式给他人使用。d.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行整改。e.乙方租赁期满后，应将房屋恢复原状，并按照约定退还给甲方。f.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。3.双方应遵守以下规定：a.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。b.双方应相互尊重，不得干扰对方的正常生活和工作。c.双方应共同维护租赁房屋的安全和公共秩序。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：a.甲方保证出租的房屋符合国家关于住宅出租的相关标准和规定，无安全隐患。b.甲方保证房屋的门窗、水电、供暖等设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修或更换。c.甲方保证房屋的室内装修和设施设备在租赁期间保持完好，乙方不得擅自损坏或改变。2.乙方服务要求：a.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改动。b.乙方应保持房屋的整洁，不得在室内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。c.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。3.服务内容：a.甲方房屋的钥匙、物业管理等相关资料。b.甲方房屋的日常维修服务，包括但不限于水电、供暖、门窗等。c.甲方房屋的清洁服务，包括但不限于公共区域、楼梯间等。d.甲方协助乙方办理入住、退租手续。4.服务时效：a.甲方应在接到乙方维修请求后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。b.甲方应在乙方入住前房屋的清洁服务，确保房屋整洁、卫生。c.甲方应在乙方退租时协助办理退房手续，并验收房屋状况。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。c.乙方应在合同约定的日期前支付首期租金，并按照合同约定的租金支付方式按时支付后续租金。d.双方应在本合同约定的租赁期限内使用房屋，未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。2.变更：a.任何一方需要变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.租赁期限的变更，应提前_______天书面通知对方，并书面确认。c.租金标准的变更，应提前_______天书面通知对方，并书面确认，变更后的租金自变更之日起生效。d.房屋用途的变更，应得到甲方的书面同意，并按照变更后的用途重新签订租赁协议。e.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容、房屋的具体情况以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容或双方的商业秘密。3.保密义务在本合同有效期内及合同终止后_______年内继续有效。4.以下情况不属于保密信息的泄露：a.法律法规或政府机关要求披露的信息；b.任何一方已经公开的信息；c.在合同履行过程中，因业务需要而不可避免地被第三方知悉的信息。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.双方对本合同及其履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方不得向第三方泄露相关信息，以免损害双方的合法权益。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方同意在诉讼过程中，应充分证据，以证明自己的主张。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。7.如双方同意仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。八、其它条款1.房屋租赁期间，如遇国家政策调整，导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金。2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得利用房屋进行非法经营。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。7.如本合同任何条款无效，不影响其余条款的效力。8.本合同如有未尽事宜或与