影视拍摄场地租赁合同

第第页合同编号:________影视拍摄场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（场地所有者或使用者）与乙方（影视拍摄团队或个人）双方签订。甲方同意将位于[具体地址]的影视拍摄场地租赁给乙方进行影视拍摄活动。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保影视拍摄活动的顺利进行。乙方租赁甲方场地用于拍摄电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品，具体拍摄内容详见附件。甲方应场地及相关设施，乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，并遵守相关法律法规及场地使用规定。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付场地租赁费用，具体金额为人民币[金额]元，该费用包含场地使用期间的基本设施使用费。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付租赁费用的[比例]作为定金，定金支付后甲方不得单方面解除合同。b.剩余租赁费用应在拍摄活动开始前[天数]日内一次性支付，或根据拍摄进度分阶段支付，具体支付时间及金额双方另行协商确定。c.甲方有权根据乙方实际使用场地的情况，对租赁费用进行调整，调整后的费用应在合同签订前通知乙方。d.任何未按时支付的款项，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证场地及其附属设施符合乙方拍摄需求，并在乙方使用前进行检查和维护。b.甲方有权要求乙方遵守场地使用规定，确保拍摄活动不影响场地的其他使用者。c.甲方有权根据合同约定调整租赁费用，但需提前通知乙方。d.甲方应拍摄所需的必要协助，包括但不限于水电、消防等基础设施。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、地点进行拍摄，不得擅自改变拍摄计划。b.乙方应遵守国家相关法律法规及场地使用规定，不得在场地内进行违法活动。c.乙方应合理使用场地设施，不得损坏或故意破坏场地及其附属设施。d.乙方应按时支付租赁费用，如因乙方原因导致拍摄活动延期或终止，乙方应承担相应责任。e.乙方应在拍摄完成后，按照甲方要求清理场地，恢复原状。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的场地及设施符合乙方拍摄需求，如不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。b.甲方保证场地安全，如因场地设施缺陷导致乙方人员或财产损失，甲方应承担赔偿责任。c.乙方保证按照合同约定进行拍摄，如因乙方原因导致拍摄质量不符合要求，乙方应承担相应责任。2.服务：a.甲方应必要的拍摄服务，包括但不限于场地布置、设施维护、安全保障等。b.甲方应配合乙方解决拍摄过程中遇到的问题，如设施故障、突发事件等。c.乙方有权要求甲方必要的技术支持，甲方应尽力满足乙方需求。d.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中的争议。如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后[天数]日内支付定金。b.乙方应按合同约定的时间、地点进行拍摄，甲方应保证场地及设施在乙方拍摄前准备就绪。c.双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：a.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可延长合同期限或解除合同。b.任何一方需变更合同内容，应提前[天数]日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。c.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如一方违反本条规定，应承担违约责任。六、保密条款1.双方对本合同的签订、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的商业计划、财务状况、市场策略等；b.甲方场地设施的具体信息；c.乙方拍摄内容、拍摄技术、演员阵容等；d.双方在合同履行过程中产生的任何未公开信息。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。4.双方承诺在保密期限内，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.如因法律规定或司法、行政机关要求，一方必须披露保密信息，另一方应事先得到通知，并有权要求对方采取一切合理措施以保护该信息的保密性。6.违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由败诉方承担。5.如双方同意以仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。6.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.除非本合同另有约定，争议解决过程中产生的所有信息应予以保密。八、其它条款1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容不符合法律规定，双方应协商修改或解除合同。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除后，本合同条款仍然具有法律效力。5.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。6.本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。7.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九