二零二五年度物业对业主装修损坏赔偿的专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业对业主装修损坏赔偿的专项协议甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赔偿范围与标准1.赔偿范围本协议约定，乙方在装修过程中对甲方物业设施造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于墙体、地面、门窗、水电设施、公共区域等。2.赔偿标准①损坏轻微，可修复的，乙方应承担修复费用；②损坏严重，无法修复的，乙方应按照市场同类设施价格进行赔偿；③损坏设施为定制或稀有物品的，乙方应按照实际损失进行赔偿。二、赔偿程序与期限1.赔偿程序乙方在发现或被通知损坏发生时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。乙方应在损坏发生之日起______日内（具体时长）向甲方提交书面赔偿申请，并附上相关证据。甲方收到赔偿申请后，应在______个工作日内（具体时长）进行审核，并通知乙方审核结果。2.赔偿期限乙方应在本协议签订之日起______年内（具体时长）内完成赔偿。三、违约责任1.乙方未按约定时间完成赔偿的，应向甲方支付______%的违约金；2.乙方故意隐瞒损坏事实或提供虚假证据的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。四、争议解决1.甲方与乙方之间因本协议产生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方装修造成的损坏进行评估和鉴定，如发现损坏情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权要求乙方提供与损坏相关的维修记录和证明材料。义务：在乙方提出赔偿申请后，甲方应在______个工作日内（具体时长）完成评估和鉴定工作。甲方应按照本协议约定的标准，公平合理地处理乙方的赔偿申请。2.乙方权利与义务权利：在装修过程中，有权要求甲方提供必要的配合和支持，如提供必要的施工图纸和设施。如甲方未按约定处理赔偿申请，有权要求甲方承担相应的法律责任。义务：在装修过程中，应遵守国家相关法律法规和物业规定，确保装修过程不对物业设施造成损坏。在发现损坏后，应及时通知甲方，并积极配合甲方的评估和鉴定工作。六、赔偿实施与监督1.赔偿实施乙方应按照甲方的评估结果，在______个工作日内（具体时长）完成修复或赔偿工作。甲方有权对赔偿实施过程进行监督，确保乙方按照协议要求进行修复或赔偿。2.赔偿监督乙方应接受甲方对赔偿工作的监督，并提供必要的配合。如乙方拒绝接受监督或未按照协议要求进行赔偿，甲方有权采取必要措施，包括但不限于法律途径。七、争议解决1.争议处理双方发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.协议终止（1）双方约定的赔偿义务履行完毕；（2）经双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修方案、赔偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署