二零二五年度宅基地界线确认与土地流转合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地界线确认与土地流转合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地界线确认1.界线描述甲方与乙方共同确认的宅基地界线如下：甲方宅基地界线：______乙方宅基地界线：______上述界线应以双方签字确认的图纸为准。2.界线质量要求界线应清晰明确，符合国家相关法律法规的要求。乙方应确保界线在确认后的______年内（具体时长）不出现争议或纠纷。二、土地流转1.土地流转描述甲方同意将部分宅基地土地流转给乙方使用，具体流转土地范围如下：流转土地范围：______流转土地用途：______土地流转期限为______年（具体时长）。2.土地流转质量要求乙方使用流转土地时，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。乙方应确保流转土地在流转期限内的使用安全，不得造成环境污染或生态破坏。三、土地流转数量与价格1.土地流转数量甲方流转给乙方的土地面积为______平方米。实际流转土地面积以双方签字确认的测量报告为准。2.土地流转单价与总价土地流转单价为______元/平方米。本合同土地流转总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计流转面积计算得出，最终总价以实际流转面积和相应单价结算为准。四、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将流转土地交付给甲方。2.交地地点乙方将流转土地交付至甲方位于______（详细地址）的宅基地。五、其他条款1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方确认的宅基地界线进行核实，如有异议，有权提出调整。有权根据土地流转情况调整流转土地的范围和使用方式，但应提前与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内完成宅基地界线的确认工作，并按照合同约定支付相关费用。为乙方使用流转土地提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在甲方确认宅基地界线后，有权按照约定使用流转土地。如因甲方原因导致界线确认延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和质量使用流转土地。对甲方提供的宅基地界线信息保密，不得泄露给第三方。六、界线核实与调整1.核实方式甲方应在收到乙方提交的界线信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场查看或查阅资料的方式。2.调整标准界线核实标准以本合同约定的界线描述以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新界定界线等。七、费用支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据土地流转进度，在乙方按照甲方要求完成界线确认工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有界线确认工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝调整界线，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新界定界线费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量完成界线确认工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的界线信息不符合合同要求，应负责重新界定符合要求的界线，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因界线信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方宅基地界线信息、土地流转细节以及其他机密信息（包括但不限于界线测量数据、土地使用计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权