二零二五年度房产分割及父母子女房产管理权协议

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二零二五年度房产分割及父母子女房产管理权协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产信息房产1：位于______，面积______平方米。房产2（如有）：位于______，面积______平方米。房产分割应符合国家相关法律法规以及甲方家庭内部协议。2.分割比例房产1：甲方______%，乙方______%。房产2（如有）：甲方______%，乙方______%。二、房产管理权描述1.管理权分配房产1的管理权归甲方所有。房产2（如有）的管理权归乙方所有。甲方与乙方应按照各自的管理权行使相应的权利和义务。2.管理权行使甲方与乙方应按照法律法规和协议约定，合理行使房产管理权，不得损害对方权益。三、房产分割及管理权协议内容1.分割及管理权协议甲方与乙方同意，按照本协议约定进行房产分割及管理权分配。甲方与乙方应按照协议约定，共同维护房产的合法权益。2.协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的房产进行监督，确保房产的使用和维护符合协议约定。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方采取纠正措施。义务：为乙方提供必要的房产信息，协助乙方进行房产管理。按照协议约定，按时支付乙方应得的房产管理费用。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定，对甲方分割的房产进行管理。有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应责任。义务：严格按照协议约定，对甲方分割的房产进行妥善管理。定期向甲方报告房产管理情况，接受甲方的监督。六、房产检验与验收1.检验方式乙方在管理房产过程中，应定期对房产进行自查，确保房产状况良好。甲方有权随时对房产进行检查，乙方应配合并提供必要的资料。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产状况、使用年限以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方预付款，金额为______元（大写：______）。2.管理费用甲方应按照协议约定，在每年的______月______日前支付乙方当年的管理费用，金额为______元（大写：______）。3.逾期付款若甲方逾期支付管理费用，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收乙方提供的管理服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行管理义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、房产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、管理权分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__