二零二五年度环保节能型物业公司与租户合作协议

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二零二五年度环保节能型物业公司与租户合作协议甲方（物业方）：甲方名称：环保节能型物业公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作项目与范围合作项目为______（具体项目名称），合作范围包括但不限于物业租赁、设施使用、物业服务等方面。2.合作期限与条件本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照甲方要求，按时缴纳租金及相关费用，并遵守合作协议中的各项规定。二、租金与费用1.租金标准租金标准为每月______元/平方米，共计______平方米，租金总额为______元/年。2.其他费用乙方应承担物业使用期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按照甲方规定执行。三、物业使用与维护1.物业使用乙方应按照甲方要求合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。2.物业维护乙方应保持物业的清洁卫生，及时报告并配合甲方处理物业的维修保养事宜。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合作协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：提供符合约定的物业服务，保障乙方在租赁期间的生活和工作环境。对乙方提出的服务问题及时响应并予以解决。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供透明的服务费用标准和账单。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：按时支付物业服务费用。遵守物业管理规定，维护物业的整洁和安全。六、服务内容与标准1.服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化管理等。2.服务标准甲方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范，确保乙方的生活和工作环境舒适、安全。七、费用支付与结算1.费用支付物业服务费用按月支付，乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定的账户。2.结算方式物业服务费用结算以实际发生的服务成本为基础，每月结算一次。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并可视情况要求赔偿损失。如甲方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权采取催收措施，并按日收取滞纳金。如乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行合作协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业使用情况、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期