门面和商铺租赁合同模板5篇

门面和商铺租赁合同模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门面和商铺事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方出租的门面和商铺位于[租赁物地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米。2.乙方承租的门面和商铺用于经营[经营内容]，不得从事违法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将门面和商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金和支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方返还门面和商铺并恢复原状后，甲方应返还保证金。五、其他费用1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。2.乙方应在收到甲方的缴费通知后，及时缴纳各项费用。如乙方逾期未缴，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-甲方违反合同约定，提前收回门面和商铺的，应返还剩余租金并赔偿乙方的实际损失。-乙方违反合同约定，拖欠租金或未在规定时间内返还门面和商铺的，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让门面和商铺，否则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内应妥善使用和维护门面和商铺及其内部设施和设备，如因乙方的过错导致损坏或丢失的，应负责修复或赔偿甲方的实际损失。4.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。篇2#甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]合同约定一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的门面/商铺出租给乙方，具体地址为：[门面/商铺地址]。2.乙方承租的门面/商铺面积为：[面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将门面/商铺归还给甲方，并保证其处于良好状态。三、租金与支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为：[租金金额]元/年。2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。四、保证金1.乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、维修与保养1.甲方应负责门面/商铺的结构性维修和保养。2.乙方应负责门面/商铺的日常维护和保养，并保持其良好状态。3.如因乙方的过错导致门面/商铺损坏，乙方应承担全部维修费用。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。3.甲方如未按时交付门面/商铺，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将门面/商铺转租给第三方。2.租赁期满，乙方应将门面/商铺内的所有物品搬离，并恢复门面/商铺的原状。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。#甲方（签字/盖章）：__________#乙方（签字/盖章）：__________篇3#甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]#鉴于：1.甲方拥有以下门面和商铺的合法出租权：-地址：[门面和商铺地址]-面积：[面积]-用途：[用途]2.乙方有意愿租赁上述门面和商铺，用于经营商业活动。#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将门面和商铺归还给甲方，并保证其原状。二、租金与支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]-按年支付：[年支付金额]元/年-按季支付：[季支付金额]元/季-按月支付：[月支付金额]元/月3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。4.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。三、租赁保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。四、物业管理与服务1.甲方负责门面和商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、维修等方面。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。3.在租赁期间，如发生房屋结构损坏或设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。若因乙方过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。五、商业活动限制1.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的商业活动。如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方应遵守国家的法律法规，以及当地的市场规则和商业道德。不得进行虚假宣传、销售假冒伪劣产品等不正当竞争行为。3.如乙方的商业活动涉及商标、专利、著作权等知识产权纠纷，乙方应自行承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、合同终止与续签篇4#甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]#鉴于：1.甲方拥有位于[门面地址]的门面，并愿意将其出租给乙方使用。2.乙方有意愿租赁该门面，并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。#合同条款：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的位于[门面地址]的门面出租给乙方使用。2.乙方承诺仅将租赁的门面用于[约定用途]，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状（如有必要）。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月[租金金额]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用金额]的标准收取逾期费用。四、其他费用及支付方式1.乙方同意承担租赁期间内的所有水电费、物业管理费等与门面使用相关的费用。2.乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成缴费。3.若乙方未按时缴费，甲方有权采取相应措施进行催缴。五、保证金的约定1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金和其他费用等。3.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。六、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的直接损失。若乙方违约，甲方有权收回门面，并要求乙方赔偿甲方的直接损失。3.双方同意，在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得将门面转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名或名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名或名称]日期：[签订日期]篇5#甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]#鉴于：1.甲方拥有位于[门面和商铺的具体地址]的门面和商铺，并愿意将其出租给乙方。2.乙方有意租赁该门面和商铺，并愿意遵守相关的租赁条款和条件。#双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于[门面和商铺的具体地址]的门面和商铺出租给乙方。2.该门面和商铺的详细地址为：[详细地址]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将门面和商铺归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.租金支付周期：[具体支付周期，如月、季、年等]。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金[保证金金额]元。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方将全额退还保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、门面和商铺的使用和维护1.乙方应合理使用和维护门面和商铺，不得擅自改变其结构或用途。如乙方需对门面和商铺进行装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家和地方的环保、消防、安全等法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。3.租赁期间，甲方负责门面和商铺的维修和保养工作。乙方应协助甲方进行维护工作，并承担因自身过错导致的维修费用。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议的其他约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如有严重违约行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还门面和商铺。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方如违反租赁协议约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决租赁协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[具体仲裁机构]，诉讼法院为[具体法院]。在争议