个体商户精装房屋租赁合同8篇

个体商户精装房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为精装房屋，内部设施完善，包括[具体设施]。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理个人财物。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。2.房屋内配有[家具设备清单]等家具设备，已进行精装修。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括家具设备的租金。2.乙方应于合同签订后[支付租金时间]内支付全部租金。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。3.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至房屋交付完毕。六、合同变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。2.甲方单方解除合同的，应提前[单方解除合同提前天数]天书面通知乙方，并返还剩余租金及押金。乙方应在接到通知后[单方解除合同搬离天数]天内搬离房屋，并恢复原状。3.乙方单方解除合同的，应提前[单方解除合同提前天数]天书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。乙方应在接到通知后[单方解除合同搬离天数]天内搬离房屋，并恢复原状。七、争议解决1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容应包括家具设备清单、房屋结构图等。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关退房手续。如乙方未按时交还钥匙或未办理退房手续，应承担相应的违约责任。5.双方同意将租赁房屋的装修方案提交给相关部门进行备案，并遵守相关装修规定。如因装修造成房屋结构损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的法律责任。6.甲方应保证对租赁房屋拥有完全的产权和出租权，如因产权纠纷导致合同无法履行，应由甲方承担相应的违约责任。7.双方同意将租赁房屋的维修责任明确给乙方承担。在租赁期间内，如房屋出现非人为损坏问题（如漏水、漏电等），应由乙方负责维修并承担相关费用。如因维修不及时导致损失扩大或造成其他损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。如维修责任归属甲方且甲方未及时维修导致损失扩大或造成其他损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。维修责任具体分配可参照《维修责任分配表》。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XXX平方米。2.房屋内部设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体细节详见附件一。3.房屋用途：本房屋仅供乙方作为个体商户使用，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为：XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为：XX元/月，共XX个月，总额为：XX元。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。3.如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.乙方应积极配合甲方进行房屋维修和保养工作。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方如未在规定期限内支付租金或水、电、气等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未在规定期限内交付房屋或提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.在本合同履行过程中，如需补充或变更相关内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。法律法规有规定的，从规定；法律法规没有规定的，双方可协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系甲方或相关部门进行处理。甲方联系方式：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXX@XXX.com。乙方联系方式：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXX@XXX.com。7.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。如有违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。2.房屋内已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴等设施。乙方无需再进行装修。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并告知甲方。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋，应自租赁期满之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租。九、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并报警处理。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行正常使用和维护，但不得影响乙方的正常经营。如有影响，应提前告知乙方并协商解决方案。3.合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部带走，并清理好房屋卫生。如有损坏或遗失，应照价赔偿。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为精装房屋，内部设施完好，适合居住和使用。2.甲方保证对出租房屋拥有合法所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方应对其承租的房屋进行妥善管理，确保房屋内部设施的安全使用。如因乙方管理不善导致房屋内部设施损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策导致房屋无法正常使用或无法继续出租，双方可协商解除租赁合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.双方同意将租赁期的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。5.双方同意将租赁期的停车位使用权由乙方享有。乙方应合理使用停车位，不得擅自占用或转租给他人使用。6.双方同意将租赁期的电视、冰箱、洗衣机等家电使用权由乙方享有。乙方应妥善使用家电设施，不得擅自改变设施结构或损坏内部零件。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.双方同意将租赁期的家具使用权由乙方享有。乙方应合理使用家具设施，不得擅自移动或损坏家具结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.双方同意将租赁期的网络使用权由乙方享有。乙方应合理使用网络资源，不得擅自占用大量带宽或进行网络攻击等行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同并终止网络供应服务协议；同时要求乙方赔偿因此造成的损失。篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________3.房屋装修情况：_________二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________天的免租期，免租期内不收取租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。2.支付方式：乙方需以银行转账的方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日_________元。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金标准为_________元。3.乙方如违反其他合同条款，需向甲方支付违约金，违约金标准为_________元。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。3.乙方如需提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。九、其他条款1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的精装房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋装修情况：该房屋已经过精心装修，具体装修情况详见附件。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。四、押金1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.违约情形：若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同规定，均视为违约行为。2.违约责任：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。七、争议解决1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决范围：本合同的争议解决范围包括但不限于租金支付、房屋使用、违约责任等。在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。2.合同终止：在租赁期内，甲乙双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得对方的书面同意。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并缴清所有费用。九、其他条款1.其他约定：甲乙双方可在协商一致的情形下，签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有涂改或空白处填写无效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇8甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋