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文档简介

2025年不动产买卖协议范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售不动产事宜，达成如下协议：一、不动产基本情况1.甲方出售的不动产位于____，不动产权证号：____，房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋楼层：____层，房屋朝向：____。2.该不动产的规划用途为：____。3.该不动产的配套设施包括：____。4.甲方保证该不动产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式1.双方约定该不动产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款方案，办理贷款手续，并在贷款批准后____个工作日内，将贷款资金支付至甲方指定的账户。4.甲方在收到全部房款后，应向乙方交付不动产，并办理不动产过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该不动产的所有权转移给乙方。2.双方应共同向不动产登记部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户完成后，甲方应将不动产权证交付给乙方。四、甲方的义务1.保证该不动产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.按照约定时间交付不动产，并办理过户手续。3.向乙方提供该不动产的真实、完整、准确的资料。五、乙方的义务1.按照约定时间支付房款。2.配合甲方办理过户手续。3.遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付不动产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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