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2025年住房贷款借款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行，注册地址：____，统一社会信用代码：____。乙方（借款人）：____，身份证号：____，住址：____。二、借款金额及用途1.借款金额：乙方因购买住房，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。2.借款用途：乙方借款用于支付购买____小区____号楼____室住房的房款。三、借款期限及还款方式1.借款期限：借款期限为____年，自合同签订之日起计算。2.还款方式：乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。四、利率及利息1.利率：借款利率为____%，按年计算。2.利息：乙方按照借款金额、借款期限及利率计算利息，利息计算公式为：借款金额×年利率×借款期限（年）。五、担保方式1.担保方式：乙方提供房产抵押作为借款的担保。2.抵押房产：乙方拥有的____小区____号楼____室住房，产权证号为____。六、合同履行及变更1.乙方应按照合同约定的还款方式、还款金额和还款期限履行还款义务。2.如乙方因特殊情况需变更还款方式、还款金额或还款期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意后，双方签订书面变更协议。3.合同履行期间，甲方有权对乙方的还款情况进行检查，乙方应予以配合。七、逾期还款及违约责任1.逾期还款：乙方未按合同约定的还款方式、还款金额和还款期限履行还款义务的，视为逾期还款。2.逾期利息：乙方逾期还款的，应按照借款金额、逾期天数及利率计算逾期利息，逾期利息计算公式为：借款金额×逾期天数×日利率。3.违约责任：乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。八、合同终止及解除1.合同终止：乙方按照合同约定的还款方式、还款金额和还款期限履行完毕还款义务，且甲方确认无误后，本合同终止。2.合同解除：在合同履行期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定用途使用借款；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）乙方丧失还款能力；（4）乙方死亡或被宣告失踪。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（

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