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文档简介
2025年城市综合体建设项目委托拆迁补偿协议甲方(委托方):____市城市建设集团有限公司乙方(受托方):____市拆迁安置办公室丙方(被拆迁方):____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方就城市综合体建设项目涉及的拆迁补偿事项,经充分协商,达成以下协议:一、项目概况1.1项目名称:____年城市综合体建设项目1.2项目位置:____市____区____路1.3项目规模:占地面积____平方米,总建筑面积____平方米。二、拆迁补偿原则2.1拆迁补偿应遵循公平、公正、公开的原则,确保被拆迁方的合法权益。2.2拆迁补偿应按照《____市城市房屋拆迁补偿办法》的规定执行。2.3拆迁补偿应确保被拆迁方在拆迁过程中生活水平不降低,居住条件得到改善。三、拆迁补偿范围及对象3.1拆迁补偿范围:本项目涉及的拆迁区域,具体范围详见附件一。3.2拆迁补偿对象:本项目涉及的合法房屋所有权人、使用权人及其他合法权益人。四、拆迁补偿方式4.1货币补偿:乙方按照《____市城市房屋拆迁补偿办法》的规定,对被拆迁方的房屋进行评估,确定补偿金额。4.2产权调换:乙方提供与被拆迁房屋相同或相近的房屋进行产权调换,具体调换方案详见附件二。4.3搬迁费、临时安置费:乙方按照《____市城市房屋拆迁补偿办法》的规定,支付被拆迁方的搬迁费和临时安置费。五、拆迁补偿程序5.1乙方与被拆迁方签订《拆迁补偿协议》,明确补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。5.2乙方按照协议约定支付补偿款、搬迁费、临时安置费等。5.3被拆迁方按照协议约定完成搬迁,并将房屋交付乙方。5.4乙方按照协议约定提供产权调换房屋,办理相关手续。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付补偿款、搬迁费、临时安置费等,应承担违约责任,赔偿被拆迁方的损失。6.2乙方未按照约定提供产权调换房屋,应承担违约责任,赔偿被拆迁方的损失。6.3被拆迁方未按照约定完成搬迁,应承担违约责任,赔偿乙方的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式四份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。8.2本协议自
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