2025年住宅抵押贷款合同规定_第1页
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文档简介

2025年住宅抵押贷款合同规定一、合同主体甲方(贷款方):____银行乙方(借款方):____二、合同背景鉴于甲方为合法设立的金融机构,具备发放住宅抵押贷款的资质;乙方因购房需求,向甲方申请住宅抵押贷款。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。三、贷款金额及期限1.贷款金额:乙方申请的住宅抵押贷款金额为人民币____元。2.贷款期限:乙方贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。四、利率及还款方式1.利率:甲方按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮____%执行。2.还款方式:乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币____元。五、抵押物1.抵押物:乙方以其名下位于____的住宅作为抵押物,抵押物价值为人民币____元。2.抵押权设立:乙方应在本合同签订后____个工作日内,将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等证件交付甲方,并协助甲方办理抵押权设立手续。六、保证条款1.乙方应按照甲方的要求提供真实的个人及家庭信息,确保贷款用于购房。2.乙方应按照约定的还款方式按时还款,如逾期未还,甲方有权按照本合同约定采取相应的催收措施。3.乙方在贷款期间,不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担,未经甲方同意,不得进行抵押物拆迁、重建等影响抵押物价值的行为。4.乙方应确保抵押物的价值不受损害,如抵押物发生毁损、灭失等情形,乙方应在____小时内通知甲方,并按照甲方要求采取相应措施。七、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并有权要求乙方支付相应的违约金。2.乙方逾期未还贷款,甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮____%计收逾期利息,并有权采取诉讼、仲裁等方式追讨贷款。3.乙方未履行本合同约定的其他义务,甲方有权按照本合同约定采取相应的措施。八、合同变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或解除。2.如乙方发生合并、分立、解散等情形,本合同自动解除,但乙方应承担相应的法律责任。3.法律、法规规定的其他变更或解除情形。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____银行乙方(签字):____签订日期:____年____月____日以上合同规定,旨在明确甲乙双方在住宅抵押贷款过程中的

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