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文档简介

2025年住房购买贷款合同范本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____鉴于甲方有意购买位于____的住房（以下简称“房产”），并向乙方申请住房购买贷款（以下简称“贷款”），双方经协商一致，同意签订本合同，共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并按照乙方的要求提供购买房产的相关证明材料。1.3甲方采用等额本息还款方式，按照乙方的贷款利率和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。1.4贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和费用2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，具体利率以乙方公布的利率为准。2.2甲方应按照乙方规定的贷款费用标准支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。第三条贷款发放和还款3.1甲方在签订本合同后，应向乙方提交购买房产的相关证明材料，包括但不限于购房合同、首付款支付凭证等。3.2乙方在审核甲方提交的证明材料无误后，应在____个工作日内发放贷款。3.3甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）向乙方支付等额本息贷款本金和利息。3.4甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续费标准支付相关费用。第四条担保和保险4.1本合同项下的贷款采取抵押担保方式，甲方应将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。4.2甲方应在贷款发放前办理房产抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。4.3甲方应按照乙方的要求购买贷款期间的房产保险，并将保险单据提交给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期利率计收利息。5.2甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款的，乙方有权采取以下措施：（1）催收未偿还的贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（借款

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