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文档简介

2025年二手别墅分期付款购买合同示例甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.甲方为二手别墅的合法所有权人，拥有完全的处置权。2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。二、别墅基本情况1.别墅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.别墅结构为____层，建筑年代为____年，房屋所有权证号为____。三、交易价格及付款方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方采取分期付款方式购买该别墅，具体付款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每期支付时间为每____个月。四、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____日内，将别墅钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。2.乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的付款方式支付购房款。2.乙方应按照合同约定的期限支付购房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为滞纳金。3.乙方在支付全部购房款后，有权要求甲方办理过户手续。六、甲方权利与义务1.甲方应保证别墅的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方应在合同约定的时间内，将别墅钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得别墅的所有权。七、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方逾期交付别墅的，每逾期一日，应支付别墅交易价格的____%作为违约金。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签名（或盖章）：____乙方（买受人）

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