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文档简介

2025年农村住宅用地交易协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的农村住宅用地进行交易，达成以下协议：一、交易标的1.甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的农村住宅用地转让给乙方。2.该地块的土地使用权证书编号为____，土地使用权人为甲方。二、交易价格1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买上述地块。2.交易价格已包括乙方所需承担的一切税费、费用及其他相关支出。三、交易期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.在协议有效期内，甲乙双方应按照约定完成交易事宜。四、付款方式1.乙方应在协议生效后____日内，将交易价格一次性支付给甲方。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。五、交付及过户1.甲方应在收到乙方付款后____日内，将土地使用权的过户手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给乙方。2.乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定用途使用该地块。六、双方权利和义务1.甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。七、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，导致交易无法完成，甲方应承担乙方已支付的全部款项的____%作为违约金。2.若乙方违反本协议的约定，导致交易无法完成，乙方已支付的全部款项不予退还。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

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