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2025年商用房产出售授权协议模板甲方（以下简称“卖方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的完全产权，乙方有意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____，房产证号为____，房产性质为____，建筑面积为____平方米。1.2房产现状：____（详细描述房产现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等）。二、出售价格及支付方式2.1双方确认，房产的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房产的诚意金。（2）本协议生效后，乙方在办理过户手续前支付房产总价款的____%。（3）乙方在办理过户手续后支付剩余的____%房产总价款。2.3乙方未按照本协议约定的付款方式支付款项的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。三、过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。3.2乙方应在收到甲方提供的过户手续文件和资料后____个工作日内，办理过户手续，并将房产过户至乙方名下。3.3乙方办理过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应在办理过户手续后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，确认房产现状与甲方描述相符。如乙方对房产验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。4.3甲方应在乙方验收合格后，将房产正式交付给乙方。五、售后服务5.1甲方承诺，在交付房产后，如乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应负责维修或更换相关部位。5.2甲方提供的售后服务期限为自交付房产之日起____年。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，未按期提供过户手续文件和资料，或提供虚假文件和资料，导致乙方无法办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。6.2乙方违反本协议的约定，未按期支付购房款，或支付购房款后未按期办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：（盖章

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