物业委托合同范本8篇

物业委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。一、委托事项1.甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目进行全面管理。物业项目包括但不限于办公楼、商业设施、公共设施及其他相关配套设施。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。三、乙方服务内容1.综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务、档案管理和物业内外的日常巡查等工作。2.公共设施管理养护：负责物业内公共设施的维护、保养和日常运行管理。3.环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾处理和环境美化等工作。4.绿化管理：负责物业区域的绿化规划、植被养护和景观美化。5.秩序维护：维护物业区域内的公共安全，制定安全管理制度，执行防范措施等。6.车辆管理：负责物业区域内车辆停放、收费及秩序维护。7.应急处理：面对突发事件（如自然灾害、事故等）时，及时响应并妥善处理。四、费用与支付1.物业管理费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付表》。2.费用调整：如因物价上涨或其他合理因素导致管理费用变动时，双方可协商调整。3.支付方式：甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。逾期支付的，应按日向乙方支付滞纳金。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。2.甲方应按时足额支付物业管理费用。3.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。4.甲方有权监督乙方的服务质量，提出改进意见。六、乙方的权利与义务1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。3.乙方应对物业服务范围内的公共设施、设备等进行定期检查和维护。4.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。5.在紧急情况下，乙方应采取必要措施保障物业安全。七、违约责任1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。八、合同的变更与解除1.合同期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。九、其他约定事项双方可针对具体项目在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（委托人）：___________地址：__________________________________联系方式：_______________________________乙方（受托人）：物业管理有限公司地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请具体选择填写）物业面积：_______平方米（根据实际面积填写）物业位置：__________________________________二、委托管理服务事项1.综合管理服务：负责物业管理区域内的整体服务协调，组织各类会议，接待来访投诉等。2.公共设施管理养护：对物业区域内的公共设施进行日常管理和养护，保证正常运行。3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内的公共区域环境卫生保洁工作。4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。5.秩序维护：协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，安排值班巡逻等。6.物业维修服务：对物业的共用部位、共用设施设备进行维修和更新。7.其他委托事项（根据实际需求添加）：_________________________。三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据物业管理服务的类型和具体需求，双方约定物业服务费用标准。2.支付方式和时间：按季度/半年度/年度支付，具体支付时间和方式由双方约定。3.费用调整机制：如因物价上涨或其他原因需要调整物业服务费用时，双方应提前协商确定。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出改进意见。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.甲方应尊重和支持乙方依法进行的物业管理活动。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行诚信义务。2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。3.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。六、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。（二）纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。七、其他约定事项（根据实际需要在该部分添加其他必要的条款，如保密协议、合同变更与解除、通知与送达等。）八、合同的生效及份数本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（委托人）：__________（以下简称甲方）乙方（受托人）：__________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将物业委托给乙方实行物业管理。为明确双方的权利义务关系，特订立本合同，以资共同遵守。一、物业基本情况物业类型为：__________，坐落位置：__________，占地面积：__________，建筑面积为：__________。具体四至界限见附件图纸。二、委托管理事项及服务内容（一）委托管理事项1.综合管理服务。负责小区日常事务的协调处理；负责业主大会、业主委员会的筹备工作及相关事务。建立健全物业服务档案管理体系。对本物业房屋共用部位、共用设施设备进行维修和管理。对物业环境和秩序进行维护。建立、维护良好的公共秩序。协助业主开展丰富多彩的文化娱乐活动及其他有益身心健康的活动等。法律政策规定及甲乙双方约定的其他事项等。接受业主的投诉并积极妥善处理。2.公共服务设施日常维护管理。对小区内道路、广场、停车场等公共设施的维护管理。对小区内的路灯、喷泉、泵房等设备设施的维护保养。公共区域的清洁保洁服务。公共绿化美化养护管理。搞好秩序维护等工作。负责建立并执行物业验收接管制度并做好相关记录等。负责所有公共设施设备的资料收集、分类存档及归档管理等工作。负责定期对小区内房屋结构安全进行检查评估等工作。其他公共设施维护管理事项等。（二）服务内容三、物业服务费用及支付方式（根据实际项目情况详细列明各项费用标准、计费方式及支付方式）四、合同期限与续签本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。若任一方均有意终止合同，需提前三个月书面通知对方。五、违约责任及解决方式如甲乙任一方违反本合同约定造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他约定事项（根据实际需要列明其他必要事项）七、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人手写签名]联系方式：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人手写签名]联系方式：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本物业委托合同范本。一、物业基本情况物业类型：____________________；总建筑面积：____________________平方米；物业座落位置：____________________。二、物业管理事项及内容乙方提供以下物业管理服务：1.综合服务：设立服务接待中心以及服务中心各项管理制度和人员岗位责任制；建立物业服务档案（物业竣工验收档案、设备管理档案等）。编制物业服务及财务年度计划等。协助配合当地居委会做好相应管理工作。协助组织并参与开展社区文化娱乐活动及其他便民服务活动。负责对服务人员进行相关的专业知识培训和职业道德教育等。负责向业主委员会报告物业管理年度工作计划的实施情况以及物业专项维修资金的年度计划和预算执行情况等。协助做好物业的承接查验工作和新建物业保修服务工作等。应依照相关规定向业主和物业使用人催收物业服务费用及滞纳金等。应履行法定的其他义务。其他特约服务内容：____________________。三、委托物业管理期限篇5甲方（委托方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（受托方）：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司电话]根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]实行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况-物业名称：[物业名称]-物业类型：[物业类型]-物业面积：[物业面积]-委托管理事项：[委托管理事项]二、委托管理期限-委托管理期限为[委托管理期限]，自[委托管理起始日期]起至[委托管理结束日期]止。三、委托管理费用-委托管理费用为[委托管理费用]，支付方式为[支付方式]。-具体费用包括：[具体费用明细]。四、双方权利义务1.甲方权利与义务-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。-甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。-甲方应当按时支付委托管理费用。-甲方应当积极配合乙方的物业管理服务，提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用。-乙方有权要求甲方积极配合其物业管理服务。-乙方应当提供优质的物业管理服务，满足甲方的需求。-乙方应当遵守相关法律法规和职业道德规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。五、违约责任1.甲方违约责任-如果甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付相应的滞纳金。-如果甲方严重违反合同约定，导致乙方无法提供正常的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任-如果乙方未提供优质的物业管理服务，或者存在严重的管理失职行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。-如果乙方违反相关法律法规和职业道德规范，导致甲方受到损失，乙方应当赔偿甲方的相应损失。六、争议解决-如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.合同生效-本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止-在委托管理期限届满前，双方协商一致的，可以终止本合同。任何一方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。八、其他事项-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。具体补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司电话]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（委托方）：[甲方公司名称]#乙方（受托方）：[乙方公司名称]#合同签订日期：[合同签订日期]#一、合同背景与目标甲方委托乙方提供物业管理服务，旨在确保甲方物业的安全、稳定和高效运行。乙方将负责甲方物业的日常维护、管理以及提供必要的物业服务。双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。#二、委托物业概况1.物业地址：[具体物业地址]2.物业类型：[物业类型，如住宅、商业、工业等]3.物业面积：[物业的总面积]4.委托管理期限：[委托管理的具体期限，如2025年1月1日至2025年12月31日]#三、乙方提供的服务内容1.日常维护：乙方将负责甲方物业的日常维护工作，包括但不限于设备巡检、保养和维修等。2.安全管理：乙方将确保甲方物业的安全管理，包括但不限于安全巡查、监控和消防管理等。3.客户服务：乙方将提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理和维修服务等。4.财务管理：乙方将负责甲方物业的财务管理，包括但不限于收入管理、费用核算和财务报告等。5.物业管理咨询：乙方将提供物业管理咨询，帮助甲方优化物业管理策略。#四、双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。-甲方应当支付乙方相应的物业管理费用。-甲方应尊重乙方的专业管理，积极配合乙方的工作。2.乙方的权利与义务：-乙方有权获得相应的物业管理费用。-乙方应当提供符合要求的物业管理服务。-乙方应积极配合甲方的合理需求，及时解决问题。-乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。#五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：[具体费用标准]2.支付方式：[支付方式，如银行转账等]3.支付时间：[支付时间，如每月的第一个工作日]4.税费：乙方收取的物业管理费用应包含所有相关税费。#六、合同终止与续签1.合同终止：双方有权在提前通知的情况下终止合同，但应协商确定合理的终止条款。2.合同续签：合同到期后，双方可协商续签合同，续签条件应在本合同基础上进行优化和调整。#七、争议解决与法律适用1.争议解决：双方因合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。#八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力条款：如因不可抗力导致一方无法按时履行合同的，该方应及时通知对方，并协商确定合理的解决方案。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。#九、合同生效与签字盖章1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签字盖章：甲方（盖章）：[甲方公司公章]乙方（签字）：[乙方公司负责人签字]篇7合同编号：XXXXXX甲方（业主/业主委员会）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：____________________建筑面积：____________________平方米委托服务的公共区域及设施：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、消防设施等。二、委托服务内容1.物业服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于以下服务：物业管理、设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容根据双方协商确定。2.服务标准乙方应按照国家和地方相关物业服务标准提供优质服务，确保物业的安全、整洁、有序。具体服务标准详见附件。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期______年，到期后可经双方协商一致续签。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。费用标准根据具体服务内容和物业规模双方协商确定。2.支付方式：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应向甲方提供合法的发票或收据。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）对乙方提供的服务内容进行监督和评估；（2）按时支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业服务工作；（4）遵守物业使用规定，不得损害公