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文档简介

2025年写字楼物业服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务公司”）：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为写字楼的所有权人，具有合法的房产所有权证书，地址：____。1.2乙方乙方为依法成立的物业服务公司，具有合法的营业执照，地址：____。二、物业管理范围及内容2.1物业管理范围本合同所涉及的物业管理范围包括：____写字楼内的房屋及公共设施、设备、场地等。2.2物业管理内容（1）房屋及公共设施设备的维护、保养、维修、更新改造；（2）环境卫生及绿化管理；（3）公共秩序维护及安全管理；（4）车辆停放管理；（5）其他与物业管理相关的服务。三、物业管理费用3.1物业管理费用甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）其他服务费：人民币____元/平方米·月。3.2物业管理费用支付方式甲方应在每月____日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费用；（3）甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益；（4）甲方应配合乙方完成物业管理相关工作。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应保证物业管理服务质量，不得擅自提高收费标准；（4）乙方应遵守物业管理相关规定，不得损害甲方合法权益。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。六、合同的变更、解除与终止6.1合同的变更本合同履行期间，如双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同的解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）甲乙双方未按照合同约定履行义务，经对方催告后仍不履行，对方可以解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.3合同的终止本合同履行完毕或合同期满，双方未续签书面合同的，本合同自然终止。七、违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。7.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。9

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