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文档简介

2025年农村宅基地使用权合同甲方（转让方）：____市____镇____村____组____户身份证号码：____乙方（受让方）：____市____镇____村____组____户身份证号码：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让宅基地使用权事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条宅基地基本情况1.1甲方位于____市____镇____村____组的宅基地，土地使用权证号：____，土地面积为____平方米。1.2乙方了解并同意，该宅基地现有建筑物为____平方米，甲方承诺在合同签订后____日内将该宅基地上的所有建筑物合法转让给乙方。第二条宅基地使用权转让2.1甲方同意将上述宅基地的使用权在合同签订之日起____年内转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定受让上述宅基地的使用权。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方经协商，确定宅基地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为____（现金/转账等）。第四条宅基地使用权的过户与登记4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理宅基地使用权登记手续。第五条合同的履行与违约责任5.1甲方应保证其对宅基地的处置权，无权属争议，如有争议，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3如甲方未能按照约定时间完成宅基地过户手续，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另

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