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文档简介

2025年二手住宅贷款质押合同模板甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____丙方（质押人）：____鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供二手住宅贷款；乙方愿意以购买的二手住宅作为抵押物向甲方申请贷款；丙方愿意以其在乙方的股权作为质押物担保乙方的贷款，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方向甲方申请贷款主要用于购买位于____的二手住宅，住宅用途为自住。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应按合同约定的还款计划和还款方式按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金加收万分之五的罚息。第三条抵押物及质押物3.1乙方将其购买的位于____的二手住宅（房产证编号：____）抵押给甲方，作为偿还甲方贷款的本金及利息的担保。3.2丙方将其在乙方的股权（股权证编号：____）质押给甲方，作为乙方偿还甲方贷款的本金及利息的担保。第四条抵押物及质押物的评估与登记4.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对乙方提供的抵押物进行评估，并按照评估价值确定贷款金额。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押权登记在甲方名下。4.3丙方应按照甲方的要求，办理股权质押登记手续，将质权登记在甲方名下。第五条合同的变更和解除5.1甲、乙、丙三方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定的还款计划和还款方式一次性还清贷款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的，甲方有权解除合同，收回抵押物，并要求乙方支付逾期还款违约金。6.2丙方未按照约定的质押担保义务履行，导致乙方无法偿还贷款的，甲方有权解除合同，处置质押物，并要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

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