商场出租协议书6篇

商场出租协议书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：为规范甲乙双方的行为，保护双方的经济利益，经甲乙双方协商，达成以下共识，并签订此商场出租协议。一、出租商场的地点甲方将位于______市______区______路______号的商场出租给乙方，该商场建筑面积为______平方米。二、出租商场的用途乙方承租该商场的目的为______，乙方在承租期内不得擅自改变该商场的用途。三、承租期限承租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时将商场归还给甲方。四、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付。2.乙方每次支付租金的时间为______，支付的金额为______元。3.乙方在承租期内，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。五、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。2.乙方可用作抵押的财产有：______。3.乙方抵押财产的价值需经甲方认可，且需为无产权纠纷的财产。4.乙方在承租期内，若未能按时交纳租金或保证金，甲方有权将抵押财产进行拍卖，以收回租金和保证金。六、商场的维修、保养及防火、防盗等安全事项1.乙方在承租期内，应妥善保管和使用商场内的各项设施，并负责维修、保养。若因乙方的原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方需严格遵守防火、防盗等安全规定，确保商场的安全。若因乙方的过失导致火灾、盗窃等安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的安全管理工作，共同确保商场的安全。七、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变商场用途的；（2）擅自拆改商场结构或损坏商场设施的；（3）逾期未交纳租金或保证金的；（4）违反防火、防盗等安全规定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未能按时交付商场供乙方使用的；（2）商场设施严重损坏，无法修复的；（3）甲方在承租期内擅自提高租金的。4.本合同期满或提前解除时，乙方应将商场归还给甲方，并按时搬离商场。乙方在承租期内所添置的固定资产归甲方所有。八、争议解决方式及管辖法院1.本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为______市______区人民法院。若因本合同引起的纠纷需通过诉讼解决时，双方同意由该法院管辖。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：___________商场有限公司乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有并合法管理位于_______商场的特定区域，乙方有意租赁该区域用于经营目的，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______商场的特定区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及布局详见本协议附件。二、租赁期限本协议的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，逾期违约金比例为每日逾期租金的___%。四、用途及规定1.乙方租赁甲方商场区域，仅可用于经营_______商品/服务，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规及有损甲方形象的活动。3.乙方在租赁期间应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。五、装修及改造1.乙方在征得甲方同意后，方可对租赁物进行装修及改造。2.乙方装修及改造应遵循国家相关法规及甲方的商场管理规定，不得破坏租赁物的主体结构。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险乙方应为其在租赁物内的财产购买保险，并承担因此产生的费用。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部责任。七、合同终止与续签1.本协议到期后，如双方均有意续签，应在协议到期前___个月进行协商。2.在协议履行期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止本协议。3.协议终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好使用状况。八、违约责任1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的数额及支付方式由双方协商确定。九、争议解决因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：___________商场有限公司（盖章）法定代表人：___________日期：___年___月___日联系电话：___________邮箱：___________地址：___________乙方（签字）：___________（盖章）法人代表/授权代表（签字）：___________日期：___年___月___日联系电话：___________邮箱：___________地址：___________ 附件：（详见协议书背面） 本协议最终解释权归______所有。篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场用于经营一事达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于商场租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。二、租赁物及位置甲方同意将其位于________________的商场出租给乙方使用，具体位置和面积见本协议附件一。乙方承租该商场用于经营____________。三、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商。四、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式按______（如季度、半年等）支付一次，每次支付________元。首次租金应在双方签署本协议后____日内支付。3.税费：租金不含税费，乙方需承担因租赁产生的相关税费。五、保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金________元（大写：__________________元整）。保证金主要用于确保乙方履行本协议义务，包括但不限于租金支付、设备设施维护等。租赁期满或协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。六、商场使用与维护1.乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场结构、用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方应负责商场的日常维护与管理，确保商场设施完好无损。如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应遵守消防安全规定，确保商场消防安全。七、合同变更与解除1.本协议一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。2.乙方在租赁期内如需将商场转租给第三方，应事先取得甲方同意。转租期间，乙方仍应承担本协议约定的义务。3.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的____%计算。2.若乙方擅自改变商场结构、用途或违反消防安全规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。3.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________（签字盖章）乙方（承租方）：________________（签字盖章）篇4出租方（以下简称甲方）：[公司名称]承租方（以下简称乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商场出租事宜达成如下协议：一、协议标的甲方将位于[商场地址]的商场出租给乙方，供乙方经营使用。商场总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中一层至四层为商场营业区域，五层至六层为办公区域。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。3.乙方需向甲方支付公共区域维护费，公共区域维护费总额为[公共区域维护费总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。四、商场使用及管理1.乙方应合理使用商场，确保商场的安全、稳定和正常运行。乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向甲方提供商场的月度销售报表和财务状况报表。甲方有权对商场的经营情况进行监督和检查。3.乙方应积极配合甲方做好商场的物业管理、维护和保养工作。甲方有权在必要时对商场进行必要的维修和保养工作。4.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商场转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回商场，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金、物业管理费或公共区域维护费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方在租赁期内擅自改变商场的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方在租赁期内将商场转租或转让给第三方，甲方有权立即收回商场，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院生效判决作出后，双方应认真履行判决结果。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，共同维护商场的经营管理秩序。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商场出租给乙方事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一座商场，位于[商场地址]，商场总面积为[商场面积]平方米。乙方因业务需求，希望租赁甲方的商场，在遵守相关法律法规的前提下，双方经过友好协商，达成租赁协议。二、租赁期限本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将商场归还给甲方，并保持商场的完好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的商场租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。保证金不计利息，退还时甲方需返还给乙方。2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、商场使用及管理1.乙方在租赁期间内，有权使用商场进行商业活动。但乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应负责商场的日常维护和管理，确保商场的设施和设备处于良好状态。如有损坏或故障，应及时维修或更换。3.乙方应遵守相关法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的活动。同时，应积极配合甲方的管理和监督，共同维护商场的秩序和形象。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变商场的结构和功能，或从事违法违规的活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。3.如乙方在租赁期满后将商场归还给甲方时未能保持商场的完好状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并承担违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇6甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的商场部分区域出租给乙方，具体位置和面积见本协议附件一《租赁物位置及面积图》。2.乙方承租的商场用途为_______（例如：零售、餐饮等），不得用于其他非法或不道德的目的。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。