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文档简介

2025年二手投资住宅购买合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的二手住宅位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2乙方购买的二手住宅为自住用途，乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照相关法律法规办理房屋过户手续。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同所述二手住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为购房定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证本合同所述二手住宅不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于主体结构质量问题、渗漏、裂缝等。4.2甲方应在房屋交付后____年内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之

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