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文档简介

2025年共有房产权益合同范本甲方：____乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同拥有的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____市____区____街道____号，房屋产权证号：____；1.2房产为____（住宅/商业/办公）用途，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米；1.3房产目前共有权益人包括甲方、乙方及其他共有权益人（如有），共有权益比例分别为：____%，乙方____%。二、共有房产权益的行使2.1甲乙双方共同行使房产的一切合法权益，包括但不限于房产的使用、收益和处分；2.2甲乙双方应按照共有权益比例承担房产的维修、保养、物业管理等费用；2.3甲乙双方在处理房产共有权益时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害其他共有权益人的合法权益。三、共有房产权益的变更3.1甲乙双方同意，如房产共有权益人发生变更，需经全体共有权益人协商一致，并办理相关变更手续；3.2甲乙双方在房产共有权益变更过程中，应依法办理相关手续，并通知房产登记机关；3.3甲乙双方承诺，未经全体共有权益人协商一致，不得将共有房产权益转让、抵押或设定其他权利负担。四、共有房产权益的分割与继承4.1甲乙双方同意，如房产共有权益需分割，应按照共有权益比例进行分割，分割后的房产权益归各自所有；4.2甲乙双方在房产共有权益分割过程中，应依法办理相关手续，并通知房产登记机关；4.3甲乙双方在房产共有权益继承方面，应遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定，如有争议，可通过协商或依法解决。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁；5.3仲裁裁决作出后，甲乙双方应自觉履行裁决结果。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

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