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文档简介

2025年农村买房定金合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号码：____乙方（买方）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村房屋及土地使用权出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋及土地基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋及土地使用面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房预付款。定金支付后，乙方有权在____日内对房屋进行实地查看，如查看后决定不购买，乙方应退还甲方定金，甲方应退还乙方已支付的定金。2.2乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。支付方式为____。2.3甲方应在收到乙方房款后____日内为乙方办理房屋及土地使用权过户手续。三、交付及办理过户手续3.1双方约定在____年____月____日为房屋交付日期。自交付日期起，房屋及土地使用权归乙方所有。3.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。四、其他约定4.1甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致房屋及土地使用权无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和土地用途。4.3房屋交付后，乙方承担房屋及土地使用权的后续管理和维修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户手续办理完

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