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文档简介

2025年住宅区地下车库租赁合同甲方（出租方）：____市____区____住宅区管理委员会乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方地下车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位于____市____区____住宅区，共计____个车位。1.2车库使用性质：____。1.3车库对外开放时间：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每车位每月____元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条车辆停放管理4.1乙方应对停放在车库内的车辆进行妥善保管，确保车辆安全。4.2乙方不得在车库内进行洗车、维修、喷漆等可能影响其他用户正常使用的活动。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买车辆停放险，并将保险公司名称、保险期限等事项告知甲方。5.2发生车辆损失或事故的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照甲方的要求配合处理。5.3因乙方原因造成车库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证车库的安全设施齐全、正常使用，确保乙方车辆安全。6.2甲方应在车库内设置明显的停车位编号，方便乙方识别。6.3甲方有权对车库进行不定期检查，乙方应予以配合。第七条乙方权利和义务7.1乙方应遵守车库的停车规定，服从甲方管理。7.2乙方有权对车库的管理工作进行监督，提出合理化建议。7.3乙方应按照合同约定支付租金，履行合同义务。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供车库的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的____%。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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