2025年农村土地流转抵押融资合同范文_第1页
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文档简介

2025年农村土地流转抵押融资合同范文甲方（土地流转方）：____身份证号：____乙方（抵押融资方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地流转给乙方用于抵押融资事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为农村土地流转方，具备流转农村土地的合法权利和资格。1.2乙方乙方为抵押融资方，具备合法的融资需求和抵押权设立资格。二、流转土地基本情况2.1土地位置：____2.2土地面积：____2.3土地类型：____2.4土地权属证书编号：____三、流转期限及用途3.1流转期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2流转用途：乙方将流转土地用于____（具体用途），并保证在流转期限内合理利用土地，不得改变土地用途。四、流转价格及支付方式4.1流转价格：双方协商确定，流转价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2支付方式：乙方在合同签订之日起____日内，一次性将流转价格支付给甲方。五、抵押权设立5.1乙方在流转期限内，将流转土地抵押给甲方，作为融资的担保。5.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押权设立手续，并将抵押权证书交付甲方。5.3抵押权设立后，甲方有权对乙方抵押的土地进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地。六、双方权利义务6.1甲方权利（1）享有流转土地的收益权；（2）对乙方抵押的土地进行监管；（3）在乙方未按照约定用途使用土地或违反合同其他约定时，有权解除合同。6.2甲方义务（1）保证流转土地的权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理抵押权设立手续；（3）在合同解除后，按照乙方的要求，及时办理土地流转手续。6.3乙方权利（1）按照约定用途使用流转土地；（2）在合同约定的流转期限内，享有流转土地的使用权。6.4乙方义务（1）按照约定用途使用流转土地，不得改变土地用途；（2）按照约定时间支付流转价格；（3）在合同解除后，按照甲方的要求，及时办理土地流转手续。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为流转价格的____%。7.2乙方未按照约定用途使用土地，或未经甲方同意改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为流转价格的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生

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