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文档简介

2025年二手住宅销售代理合同范本甲方（出卖人）：乙方（代理人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方代理销售二手住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拟出售的二手住宅位于____，房屋产权清晰，不存在任何纠纷及瑕疵。1.2房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：____房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋户型：____室____厅____卫1.3甲方承诺对房屋的描述真实、准确，不存在任何虚假陈述。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内以甲方的名义与潜在买家进行二手住宅销售谈判。2.2乙方应在代理期限内，积极寻找潜在买家，并确保买家具备购买能力及购买意愿。2.3代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理费用及支付方式3.1乙方在代理期限内成功销售房屋的，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的____%。3.2甲方应在房屋过户完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策的，乙方应提供相关资料。四、保密条款4.1甲乙双方在履行合同过程中，知悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方均有保密义务。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及交易信息外，甲乙双方不得向第三方披露本合同及交易信息。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如违反第1.____条的承诺，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。5.3乙方如未能在第2.____条规定的代理期限内成功销售房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字

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