20XX年版银行按揭房屋买卖合同6篇

20XX年版银行按揭房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，按揭贷款支付相关事宜达成一致，并签订本合同以共同恪守。本合同条款如下：第一条房屋基本情况乙方购买甲方位于[房屋地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。房屋质量及其他附属设施情况详见附件。第二条购房款及支付方式购房款总额为人民币[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额]元）。支付方式采用银行按揭贷款方式，具体如下：1.首付款：乙方在签订合同后XX日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额]元）。2.银行按揭款项：余款人民币[银行按揭款项汉字大写]圆整（￥[银行按揭款项]元）由乙方通过向银行贷款支付。第三条房屋交付及产权登记1.甲方收到全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应为乙方办理产权登记提供必要的协助，相关费用由乙方承担。产权登记完毕后，甲方将该房屋正式移交给乙方。第四条甲乙双方的责任和义务1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。如因乙方原因导致银行按揭贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任。3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合办理房屋交易的相关手续。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款或办理银行按揭贷款手续，应支付违约金给甲方。3.其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第六条不可抗力因素若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应及时沟通并协商处理方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。第七条合同变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第八条争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项：____________________________（双方可在此补充未尽事宜）_________________________________________________________________________。。（注：此部分为自定义部分，可添加其他必要条款）​第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。​​第十一条本合同中的未尽事宜及需要调整的事项，双方将通过签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。​​甲方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日​​乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋质量及其他附属设施情况表（略）请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改以确保其合法性及适用性。篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋性质：住宅。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。套内面积为[套内面积]平方米。公摊面积为[公摊面积]平方米。具体细节以房地产权证记载为准。4.房屋位置：[房屋所在位置及小区名称]。房屋包括但不限于室内装饰和家具（如有）。本合同所涉及的房产状态（毛坯或装修情况等）已如实向乙方展示，乙方对此无异议。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋交易价格为人民币[购房金额]（大写：[购房金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及配套设施费用等。乙方应保证此交易价格的合理性，不存在欺诈行为。若因此引发纠纷，由乙方承担法律责任。篇3甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意就以下银行按揭房屋买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本合同，以资信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方选择银行按揭贷款方式支付房款。（1）首付款：合同签订后______日内支付房款总价的______%，即人民币______元整（￥______）。（2）贷款部分：剩余房款人民币______元整（￥______），由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续。第三条银行按揭相关事宜1.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。2.若因乙方征信或其他原因，导致银行按揭贷款无法获批，乙方应在知道无法获批之日起______日内支付剩余房款。第四条房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋产权转移登记手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。3.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权转移登记手续。第五条违约责任1.若甲方未按约定交付房屋或办理产权转移登记手续，应按日向乙方支付总房款______%的违约金。2.若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付应付款项______%的违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得银行按揭贷款，甲方应在知道无法获批之日起______日内退还乙方已付房款及利息。第六条其他约定事项1.甲乙双方共同承担本交易所产生的税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________日期：_______年_____月___日乙方（签字）：__________日期：_______年_____月___日-----------------------------请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇4合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售名下房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价]元）。2.甲方采取银行按揭方式支付购房款。首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。三、银行按揭条款1.甲方需符合银行按揭贷款条件，并承担办理按揭贷款所需的相关费用。2.乙方应协助甲方办理银行按揭手续，提供相应资料。3.若因甲方原因未能成功办理按揭贷款，甲方应在接到银行通知后XX日内以现金或其他方式支付剩余房款。四、房屋交付及产权转移1.乙方应在收到全额购房款后的XX日内将房屋交付给甲方。2.产权转移手续应在房屋交付后XX个月内办理完毕。五、违约责任1.若甲方未能按照约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。2.若乙方未能按照约定交付房屋或办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。3.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同承担办理房屋交易过程中产生的税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇5合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就下列房屋买卖事项达成一致，根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，订立本合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。二、交易价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整。2.支付方式：甲乙双方选择银行按揭方式支付房款。3.乙方在签订合同后XX日内将房屋权属证明交由甲方办理贷款手续。4.甲方贷款审批通过后，支付首付款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]圆整。剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付及产权登记1.乙方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给甲方。2.甲方在取得房屋产权证书后，办理产权登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定支付房款，每逾期一日需向乙方支付总房款XX%的违约金。2.若乙方未按照约定交付房屋或提供虚假权属证明，应返还甲方已支付的款项并支付总房款XX%的违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方通讯地址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方就位于[具体地址]的房产交易达成一致意见，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，特订立本银行按揭房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：本房产位于[具体地址]，建筑类型为[建筑类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.产权情况：甲方为本房产的合法所有者，拥有完全的产权。3.房屋交付：甲乙双方商定，甲方于本合同签订后的[具体日期]将房屋交付给乙方使用。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方议定，房屋总价为人民币[总房款金额汉字大写]元整（￥[总房款金额]元）。2.支付方式：乙方采用银行按揭贷款的方式支付房款。首付款为总房价的[比例%]，计人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额]元），剩余款项通过银