房屋安全隐患承诺书

房屋安全隐患承诺书编号：__________

甲方（房屋所有人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（房屋使用者）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方所拥有的房屋存在安全隐患，为保障乙方使用房屋的安全，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋安全隐患的承诺与处理，确保乙方在居住和使用房屋过程中的安全。

二、合同背景

甲方所拥有的房屋因年代久远、维修不及时等原因，存在一定的安全隐患。乙方在使用房屋前，甲方承诺对房屋进行必要的维修和加固，以消除安全隐患。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后可根据实际情况续签。

四、双方权利与义务

1.甲方应确保房屋维修和加固工作按时完成，消除安全隐患。

2.乙方应合理使用房屋，避免因不当使用导致房屋安全隐患。

3.双方应共同监督房屋安全状况，发现问题及时沟通解决。

五、违约责任

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修和加固，消除因年代久远、维修不及时等原因产生的安全隐患。

2.甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的安全使用说明，包括但不限于房屋的结构安全、电气安全、消防设施状况等。

3.甲方应在房屋使用过程中，对房屋进行定期检查，发现安全隐患时，应及时通知乙方并采取相应措施进行整改。

4.甲方应按照合同约定的时间节点，完成房屋维修和加固工作，确保乙方在居住和使用过程中的安全。

5.甲方应配合乙方对房屋安全状况的检查，对乙方提出的合理安全改进建议给予考虑。

二、乙方责任和义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能，避免因不当使用导致房屋安全隐患。

2.乙方应遵守甲方提供的安全使用说明，按照规定使用房屋内的设施设备。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。

4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或破坏。

5.乙方应按照合同约定支付房屋租金及相关费用，不得拖欠。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并遵守安全使用规定。

2.甲方有权对乙方违反合同约定、损害房屋安全的行为提出警告或采取法律措施。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修和加固义务，确保房屋安全。

4.乙方有权要求甲方提供房屋安全使用说明，并对房屋安全状况提出合理建议。

四、双方义务

1.双方应遵守国家有关房屋安全管理的法律法规，共同维护房屋安全。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务，不得有欺诈行为。

3.双方应就房屋安全事项进行定期沟通，及时解决存在的问题。

4.双方应在本合同约定的范围内，合理行使权利，不得滥用权利。

5.双方应在合同履行过程中，相互尊重，维护良好的合作关系。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合同项下，甲方因对房屋进行维修和加固而产生的费用，以及乙方应支付的租金及其他相关费用，共计人民币[金额]元整。

二、支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付房屋租金人民币[金额]元，作为房屋使用费用。

2.甲方维修和加固房屋的费用，由甲方自行承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应按照实际维修费用的一定比例（[百分比]%）向甲方支付赔偿。

3.如发生额外费用，双方应另行协商解决，并在协商一致后，按照实际情况增加合同金额。

4.支付方式如下：

a.房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式，于每月[日期]前支付当月租金。

b.维修和加固费用：甲方在完成维修和加固工作后，乙方应于[天数]日内支付相应费用。

c.赔偿费用：如需支付赔偿费用，乙方应按照本合同约定的时间和比例支付。

三、财务结算

1.双方应在每个支付周期结束后，及时进行财务结算，确保双方的资金流转清晰、透明。

2.双方应妥善保存支付凭证，如银行转账记录、收据等，作为财务结算的依据。

3.如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付逾期违约金，违约金比例为每日千分之[百分比]%。

四、税务处理

1.双方应按照国家相关法律法规，自行承担因本合同产生的税费。

2.如有需要，双方应相互提供税务发票或相关证明。

五、其他财务事项

1.如合同终止或解除，双方应根据实际情况，对已发生的费用进行清算，并按照约定比例分担。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照实际发生费用进行结算。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定完成房屋维修和加固工作，应向乙方支付违约金，违约金为维修和加固费用总额的[百分比]%。

b.若甲方故意隐瞒房屋安全隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

b.若乙方擅自改变房屋结构或使用功能，导致房屋安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

3.如双方均同意诉讼解决，则争议应提交至[法院名称]，由该法院按照中华人民共和国法律进行审理。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、物权法、侵权责任法等相关法律法规。

四、管辖法院

如双方未选择仲裁解决争议，则争议应提交至[法院名称]，由该法院作为管辖法院。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.如不可抗力事件持续超过[天数]日，双方应协商决定合同的继续履行或解除。

六、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如双方协商一致，本合同可提前解除，但应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。

七、合同终止

本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[合同期限]止。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同的终止情形包括：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.发生不可抗力事件，合同无法履行；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。

四、通知

1.任何一方对本合同的修改、补充或解除，应以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式发出，自发出之日起[天数]日后视为送达。

五、争议解决

本合同的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同如因内容不一致或字迹不清等原因引起争议，以最后签订的书面文本为准。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

八、合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有人）：[甲方全称]

乙方（房屋使用者）：[乙方全称]

附件：

编号：__________

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证明复印件。

2.房屋使用状况说明。

3.房屋维修和加固所需的设计方案及图纸。

二、维修和加固工程所需材料

1.材料采购清单及质量保证证明。

2.施工方案及进度安排。

三、安全使用说明

1.房屋安全使用手册。

2.房屋设施设备操作指南。

四、合同履行过程中产生的文件

1.工程验收报告。

2.维修和加固费用清单。

3.支付凭证及收据。

五、相关证件复印件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复