2025年个人住房抵押贷款协议范本

2025年个人住房抵押贷款协议范本甲方（贷款人）：____银行股份有限公司乙方（借款人）：（姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买住房所需向甲方申请个人住房抵押贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：乙方申请贷款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。1.2贷款期限：贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为（金额）元。二、抵押物2.1抵押物：乙方以其名下位于（地址）的房产作为抵押物，房产证号为（房产证号）。2.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。2.3乙方应在本协议签订之日起____日内，将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。三、保证条款3.1乙方保证所提供的借款用途真实、合法、有效，并按照甲方的要求提供相关证明材料。3.2乙方保证按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方保证在贷款期间，抵押物不受任何第三方主张权利的影响，并保持抵押物的完整性和价值。四、违约责任4.1乙方如未按本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，甲方有权按照国家有关法律法规的规定，采取一切合法措施，包括但不限于依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权。4.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的（百分比）。4.3乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、贷款基本信息1.1贷款金额：乙方因购买住房，向甲方申请贷款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。该贷款金额为乙方购买住房所需的总贷款金额，包括但不限于购房款、装修款、税费等。1.2贷款期限：乙方申请的贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息。1.3贷款利率：甲方按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。乙方应按照约定的还款方式偿还贷款本息。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为（金额）元。乙方应在每月还款日前，将还款金额存入甲方指定的账户。二、抵押物2.1抵押物：乙方以其名下位于（地址）的房产作为抵押物，房产证号为（房产证号）。该房产为乙方合法拥有，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。2.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。2.3乙方应在本协议签订之日起____日内，将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。三、保证条款3.1乙方保证所提供的借款用途真实、合法、有效，并按照甲方的要求提供相关证明材料。3.2乙方保证按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方保证在贷款期间，抵押物不受任何第三方主张权利的影响，并保持抵押物的完整性和价值。四、违约责任4.1乙方如未按本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，甲方有权按照国家有关法律法规的规定，采取一切合法措施，包括但不限于依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权。4.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的（百分比）。4.3乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，各份协议具有同等法律效力。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如乙方未能在规定时间内办理抵押登记手续，本