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文档简介
2025年二手住房按揭交易合同标准格式甲方(卖方):1.名称:____2.地址:____3.联系人:____4.联系电话:____乙方(买方):1.名称:____2.地址:____3.联系人:____4.联系电话:____鉴于甲方愿意将其位于____的二手住房(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,并双方同意按照本合同的条款进行交易,经充分协商,双方达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:____1.2房屋结构及面积:____1.3房屋所有权证号:____1.4房屋现状:____第二条交易价格2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格的____%支付至甲方指定的银行账户,作为购房定金。2.3剩余的交易价格,乙方应按照甲方指定的时间和方式分____期支付。每期支付的比例为:____%。第三条交易条件3.1甲方应保证其对房屋的出售权及所有权,如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格,如乙方逾期支付,应按照逾期部分金额的____%支付滞纳金。3.3双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续,过户费用由双方按照实际情况承担。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。4.2房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方,并按照本合同约定的方式办理房屋钥匙交接手续。第五条售后服务5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关资料。5.2甲方应对房屋的质量承担责任,如房屋存在质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将已支付的款项扣除相应费用后退还给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双
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