2025年房地产公司策划投资合作发展协议

2025年房地产公司策划投资合作发展协议甲方（以下简称“甲方”）：____房地产有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____投资管理有限公司鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验，拥有优质的土地资源和专业的开发团队；乙方具备雄厚的资金实力和丰富的投资管理经验。双方为共同拓展房地产市场，实现优势互补，现就以下事项达成如下合作协议：一、合作目标1.双方共同投资开发位于____地区的房地产项目，项目总投资额为人民币____亿元。2.甲方负责项目的策划、设计、施工及销售等工作，乙方负责提供项目所需资金及投资管理。二、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。三、合作权益分配1.甲方享有项目开发过程中的主导权，包括但不限于项目策划、设计、施工、销售等环节。2.乙方享有项目的投资收益权，按照实际投资额占项目总投资额的比例分配。3.双方按照实际投资比例共同承担项目风险。四、投资及资金管理1.乙方按照项目进度及实际需求，向甲方提供所需资金。甲方应确保资金使用合规、合理，并及时向乙方报告资金使用情况。2.乙方有权对甲方资金使用进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方立即纠正，并有权终止本协议。3.项目结束后，甲方应按照乙方实际投资额及收益比例，向乙方支付投资回报。五、项目管理1.甲方应按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，全面负责项目的策划、设计、施工、销售等工作。2.乙方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督，并提出合理化建议。3.双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。六、保密及竞业禁止1.双方应对本协议及项目相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.双方在合作期间及合作结束后____年内，不得从事与本项目相同或相近的业务，以避免竞争。七、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.双方如因不可抗力导致无法履行本协议，应立即通知对方，并在合理期限内协商解决。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____房地产有限公司乙方（盖章）：____投资管理有限公司签订日期：____年____月____日一、项目策划1.甲方负责项目的整体策划，包括项目定位、产品类型、市场调研、营销策略等。2.乙方对甲方策划方案进行审核，并提出合理化建议。二、项目投资1.乙方按照项目总投资额的____%向甲方提供资金支持。2.甲方按照乙方实际投资额及收益比例，向乙方支付投资回报。三、项目开发1.甲方负责项目的开发工作，包括土地征用、规划设计、施工建设、销售推广等。2.乙方对甲方开发进度、质量、成本等方面进行监督，并提出合理化建议。四、项目销售1.甲方负责项目的销售工作，包括制定销售策略、组织销售团队、开展营销活动等。2.乙方对甲方销售工作进行监督，确保项目销售目标的实现。五、项目收益分配1.项目完成后，双方按照实际投资比例分配项目收益。2.甲方负责支付项目开发过程中的各项费用，包括土地成本、建造成本、销售费用等。3.乙方按照实际投资额及收益比例，向甲方支付投资回报。六、项目风险控制1.双方共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险、经营风险等。2.甲方应采取有效措施降低项目风险，确保项目顺利进行。七、合作终止1.在合作期限内，如一方违反本协议，另一方有权终止本协议。2.合作终止后，双方应按照本协议约定处理项目遗留问题。八、其他事项1.双方应遵守国家相关法律