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文档简介

2025年住宅小区购房协议书购房协议书甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方位于____的住宅小区房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方位于____的住宅一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及附属设施：该房屋为____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。房屋附属设施包括：____、____、____等。1.3房屋所有权证号：____。二、成交价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意采取以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，贷款额度、期限及利率等按照银行相关政策执行。乙方承诺贷款事宜不影响本协议的履行。（3）尾款：扣除首付款及贷款金额后的尾款，乙方应于银行放款后____个工作日内，向甲方支付。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照本协议约定的交付时间，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋验收确认书。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照相关规定办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。四、产权及售后服务4.1甲方保证上述房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应自房屋交付之日起，按照相关法律法规规定，提供相应的售后服务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2甲方未按照本协议约定的时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元）。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完

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