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文档简介

2025年住宅小区物业管理补充合同协议甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《住宅小区物业管理合同》（以下简称“原合同”），为更好地维护住宅小区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充合同协议：一、补充合同协议的效力1.本补充合同协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本补充合同协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。二、物业管理费1.物业管理费标准：双方同意，自____年____月____日起，物业管理费调整为每平方米____元/月。2.物业管理费支付方式：业主应按月支付物业管理费，每____个月结算一次。逾期未付的，按____%的利率支付滞纳金。3.物业管理费用途：乙方应按照原合同约定，合理使用物业管理费，确保小区的正常运行。三、物业服务质量1.乙方应按照原合同约定，保证物业服务质量，确保小区环境整洁、设施完好。2.乙方应定期对小区内的公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行。3.乙方应加强小区安全管理，保障业主的人身和财产安全。四、物业服务质量考核1.甲乙双方同意，每____个月对物业服务质量进行一次考核。2.考核标准：甲方有权根据原合同约定和本补充合同协议的要求，对乙方提供的物业服务质量进行评价。3.考核结果：如乙方考核不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并按照考核结果调整物业管理费。五、其他事项1.乙方应积极配合甲方开展小区内的公共活动，提供必要的场地和服务。2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括财务报表、服务项目、维修计划等。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，乙方应接受甲方的监督。4.本补充合同协议的修改、补充、解除或终止，均需双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决1.本补充合同协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同期限1.本补充合同协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。八、其他约定1.本补充合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充合同协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____签字（盖章）：__

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