墙体改梁施工协议

墙体改梁施工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟对其房屋墙体进行改梁施工，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在墙体改梁施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方房屋墙体存在安全隐患，需进行改梁施工，乙方具备相关施工资质，愿意承接该工程。

三、施工内容：乙方负责甲方房屋墙体改梁施工，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

四、施工期限：施工期限自合同签订之日起__________个工作日内完成。

五、施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合要求。

六、费用及支付：施工费用共计__________元，甲方应于施工前支付__________元，余款在施工验收合格后支付。

七、违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工所需场地，确保场地平整、安全，并配合乙方进行施工前的准备工作。

2.甲方应按照施工进度要求，及时支付工程款项，不得无故拖延。

3.甲方应提供准确的施工图纸和相关资料，确保乙方能够准确理解和执行施工要求。

4.甲方应负责施工现场的安全管理，包括但不限于施工人员的个人安全防护、施工现场的安全警示等。

5.甲方应在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于协调与第三方的关系、提供施工所需材料等。

6.甲方应按时参加施工进度和质量检查，对乙方的工作提出意见和建议。

7.甲方应在施工完成后进行验收，对施工质量进行确认。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸和相关资料，进行施工设计，确保设计方案符合国家标准和规范。

2.乙方应按照约定的施工期限和质量要求，完成施工任务。

3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。

4.乙方应负责施工人员的培训和管理，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。

5.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时沟通施工中遇到的问题。

6.乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对甲方日常生活的影响。

7.乙方应在施工完成后，对施工现场进行清理，确保交付给甲方的是干净、整洁的施工现场。

8.乙方应按照约定进行工程保修，对保修期内出现的质量问题负责维修。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在施工完成后进行保修，并对保修期内的问题进行维修。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

6.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。

双方义务：

1.双方应遵守国家有关法律、法规和行业标准。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。

5.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的工作任务。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于施工费用、材料费、人工费、税费及其他直接相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照施工进度和质量验收情况，分阶段支付进度款。具体支付比例和时间节点如下：

-第一阶段：施工开始后__________日内，支付合同总金额的__________%。

-第二阶段：完成__________工作内容后，支付合同总金额的__________%。

-第三阶段：完成__________工作内容后，支付合同总金额的__________%。

以上阶段支付的具体金额根据实际完成的工作量和质量验收结果确定。

3.验收款：施工完成后，经甲方验收合格，乙方提交完整的验收资料后__________日内，甲方应支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元。

4.保修金：甲方在验收合格后支付验收款的同时，预留合同总金额的__________%作为保修金，保修期结束后无质量问题发生，甲方在__________日内将保修金全额退还乙方。

支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、收据或其他财务凭证。

2.甲方应在支付款项后，收到乙方提供的相应发票、收据或其他财务凭证的复印件。

3.任何未支付款项，甲方均有权要求乙方提供相应的施工进度和质量证明。

4.任何因甲方原因导致的延期支付，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

5.如发生工程变更、不可抗力等因素导致合同总金额调整的，双方应协商一致后，按照实际发生变更的金额和支付方式进行相应的调整。

本合同的财务条款旨在确保双方的财务权益得到保障，避免因支付问题产生争议。双方应严格按照本条款的约定履行支付义务。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

-甲方未按时提供施工所需场地或相关资料的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算，自合同约定完成时间之日起至实际完成之日止。

-乙方施工质量不符合约定的，应无条件进行返工，直至达到约定标准，并赔偿甲方因此造成的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意通过仲裁解决争议，应约定以下仲裁条款：

-仲裁机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

-仲裁规则：仲裁应按照__________仲裁规则进行。

-仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院为第一审法院。

五、不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力持续超过__________日，任何一方均有权解除合同，但应承担相应的责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至施工任务完成且甲方验收合格之日止。如因特殊原因导致施工期限延长，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长后的施工期限和相应条款。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、工程变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

-甲方有权在乙方严重违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

-乙方有权在甲方严重违约的情况下，终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可终止合同，并互不承担违约责任。

-合同期满后，如双方无续签意愿，本协议自动终止。

四、通知

1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出通知之日起__________日后视为送达。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为标识，不影响本协议的实质内容。

4.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、签署

本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。甲方代表：__________，乙方代表：__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文档：详细描述甲方房屋墙体改梁施工的具体需求，包括施工目的、设计要求、功能需求等。

2.设计方案：乙方提供的墙体改梁设计方案，包括施工图纸、设计说明、材料选用、施工工艺等。

3.技术规格：施工过程中所需材料的规格、型号、性能指标等，确保材料质量符合国家标准。

4.施工进度计划：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。

5.施工安全措施：乙方制定的施工现场安全管理制度，包括安全防护措施、应急预案等。

6.材料采购清单：施工所需材料的采购清单，包括材料名称、规格、数量、单价、总价等。

7.人员配置表：施工过程中参与人员名单及职责分工，确保施工团队的组织结构合理。

8.质量检验报告：施工过程中各阶段的质量检验报告，证明施工质量符合