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文档简介

2025年住宅交易合同标准化宝典甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4产权归属：甲方拥有完全产权，无任何纠纷和争议。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，乙方购买甲方住宅的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，双方应按以下方式支付剩余款项：（2）____年____月____日前，乙方支付人民币____元；（3）____年____月____日前，乙方支付人民币____元；（4）____年____月____日前，乙方支付剩余款项，即人民币____元。2.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____%的违约金。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：双方应积极配合办理住宅过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件。过户费用按照____分配。四、甲方承诺4.1甲方保证所售住宅的权属清晰，不存在任何纠纷和争议。4.2甲方保证所售住宅不存在任何法律法规禁止交易的情形。4.3甲方应在合同约定的交付时间内，将住宅交付给乙方，并保证住宅的质量符合国家标准。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定的支付方式支付购房款。5.2乙方保证在合同约定的交付时间内接收住宅，并按照约定办理过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2如因甲方原因导致乙方无法按期接收住宅的，甲方应承担逾期交付的违约责任，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%的违约金。6.3如因乙方原因导致甲方无法按期收到购房款的，乙方应承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____%的违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法违规行为。8.2本合同一式两份，甲乙双方各

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