承包工程履约金约定

承包工程履约金约定编号：__________

甲方：XXX建筑工程有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

合同目的：甲方委托乙方进行工程承包，为确保双方权益，特订立本合同。

乙方：XXX施工有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

鉴于甲方需要进行某项目的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景：甲方拟建设某项目，乙方愿意承包该项目的施工工程。

二、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保工程按期、保质完成，维护双方合法权益。

三、合同期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

四、工程内容：乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

五、履约保证金：乙方应于合同签订后五日内向甲方支付履约保证金人民币______万元整。

六、违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和工程量提供施工场地，确保施工环境安全、便利。

2.甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款，并在工程竣工验收合格后支付尾款。

3.甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可证等。

4.甲方应按照合同约定的时间组织工程竣工验收，并对验收合格后的工程承担维护责任。

5.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在接到通知后及时整改。

6.甲方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行不正当竞争。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和工程量进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.乙方应配备足够的施工人员、设备，确保工程进度符合合同约定。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在施工过程中进行违法、违规操作。

4.乙方应按照甲方要求进行工程变更，并及时向甲方报告变更情况。

5.乙方应确保施工现场的安全，采取措施防止安全事故的发生。

6.乙方应按照合同约定的时间提交工程竣工报告，配合甲方进行工程竣工验收。

7.乙方应按照合同约定的时间向甲方支付履约保证金，并在合同履行完毕后无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付履约保证金。

4.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工场地和施工条件。

6.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程进度款和尾款。

7.乙方有权要求甲方协助办理工程所需的各项审批手续。

8.乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后承担维护责任。

双方义务：

1.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行不正当竞争。

3.双方应保持诚信，不得隐瞒、欺诈对方。

4.双方应积极协商解决合同履行过程中产生的争议。

5.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下工程承包总价款为人民币______元整（大写：______元整），此为包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等在内的全部费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应在五个工作日内提交相关资质证明文件，甲方应在收到文件后的五个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。

2.进度款：工程按月进度支付，每月支付合同总金额的30%，具体支付节点如下：

-第一个月：根据乙方提交的工程进度报告，甲方在收到报告后的五个工作日内支付当月进度款；

-第二个月至最后一个月：每月底前，乙方需提交上月工程进度报告及当月工程量清单，甲方在收到资料后的五个工作日内支付下一个月的进度款。

3.验收款：工程竣工验收合格后，乙方需提交竣工报告及结算资料，甲方在收到资料后的十个工作日内支付合同总金额的40%作为验收款。

4.尾款：工程竣工并交付使用一年后，乙方需提交保修期满证明，甲方在收到证明后的十个工作日内支付合同总金额的10%作为尾款。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，按实际发生额另行支付。

三、支付条件

1.乙方提交的工程进度报告及工程量清单应真实、准确，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

2.甲方在支付款项前，应核实乙方的工程进度及工程质量，确保达到合同约定的标准。

3.甲方在支付款项时，应按照国家相关税收法规及财务制度进行操作。

四、支付时间

1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。

2.进度款：每月底前支付。

3.验收款：竣工验收合格后十个工作日内支付。

4.尾款：保修期满后十个工作日内支付。

五、支付方式

1.预付款、进度款、验收款和尾款均采用银行转账方式支付。

2.双方应提供对方银行账户信息，确保款项及时、准确到账。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间提交工程进度报告及工程量清单，导致甲方无法支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

b.若甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。

c.若甲方违反合同约定，导致工程质量不符合标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

b.若乙方违反合同约定，导致工程延期，应赔偿甲方因此造成的损失。

c.若乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内提出书面解决建议。

b.双方应尽力在收到争议通知之日起______日内通过协商解决争议。

c.若协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式提出解决争议的请求。

三、违约金和赔偿

1.违约金：除上述违约责任外，违约方还应支付对方实际损失的一倍作为违约金。

2.赔偿：若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。

四、合同解除

1.合同解除条件：在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.解除程序：合同解除前，违约方应先提出违约情况说明，并给予对方______日的整改期。

3.解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他

1.本合同的违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的违约与争议解决机制如有变更，应经双方书面同意并签署补充协议。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，合同有效期相应顺延，但需经双方书面同意。

三、变更

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

四、终止

1.合同终止条件：

a.工程竣工验收合格，合同目的实现；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力等原因导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方解除合同。

2.合同终止程序：

a.双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；

b.因不可抗力等原因终止合同，双方应提供相关证明材料；

c.一方违约，另一方解除合同，应书面通知违约方。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式发送，以收到日期为准。

2.任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式及管辖法院如前文所述。

2.本合同的争议解决机制为本合同不可分割的一部分。

八、法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对工程项目的具体要求，包括功能需求、性能指标、质量标准等。

2.设计方案：包括工程项目的总体设计、分项设计图纸、设计说明等，由乙方提供。

3.技术规格：详细列出工程所需的材料、设备、工艺等技术参数，确保工程质量和安全。

4.合同双方资质证明文件：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

5.人员配备表：列出乙方参与本项目施工的主要人员及其职责、资格等。

6.施工组织设计：详细描述乙方施工过程中的组织架构、施工方案、进度计划等。

7.材料设备清单：详细列出工程所需的主要材料、设备型号、数量、规格等。

8.工程量清单：详细列出工程各分项工程的工程量，作为计算工程款和支付进度款的依据。

9.预算书：包括工程项目的总预算、分项预算，由乙方提供。

10.保险单：包括工程意外伤害保险、工程一切险等，确保工程安全。

11.合同双方签字