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文档简介

2025年保障购房者权益的二手住宅交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方自愿进行二手住宅交易，为保障双方合法权益，特制定本协议，具体内容如下：一、交易房屋基本信息1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。2.甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.乙方在签订本协议前，已充分了解房屋的基本情况，包括房屋结构、装修状况、使用年限等。二、交易价格与支付方式1.双方确认，乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：首付款人民币____元（大写：____元整），余款人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在____年____月____日前将首付款支付给甲方，余款在办理过户手续时一次性支付。三、过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下。2.过户过程中产生的所有税费由乙方承担。3.双方应积极配合相关部门办理过户手续，确保过户顺利进行。四、交付与验收1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无损坏或不符合约定的部分。3.若乙方在验收中发现问题，应在验收合格后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以解决。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）

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