合资企业抵押协议示例

合资企业抵押协议示例编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为筹集资金用于共同投资设立合资企业，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：

一、甲方同意将其位于__________的房产抵押给乙方，作为甲方对合资企业的出资担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并享有在合资企业运营期间及合资企业解散后的优先受偿权。

三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

四、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（抵押人）的责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权清晰、无争议，并有权将其抵押给乙方。

2.甲方应按照合资企业的出资计划，按时足额缴纳出资，确保合资企业的正常运营。

3.甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分、转让或设定其他权利负担。

4.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的查封、扣押、拍卖等保全措施。

5.甲方应承担因抵押物导致乙方遭受的任何损失，包括但不限于因抵押物价值下降、损坏、灭失等原因造成的损失。

6.甲方应在合资企业解散或破产时，按照乙方的要求优先偿还乙方因抵押物而产生的债权。

乙方（抵押权人）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，接受甲方的抵押，并在合资企业运营期间及合资企业解散后，享有抵押物的优先受偿权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分或设定权利负担。

3.乙方应尊重甲方对抵押物的所有权，不得侵害甲方对抵押物的合法权益。

4.乙方应按照合同约定，在合资企业解散或破产时，依法行使抵押物的优先受偿权。

5.乙方应承担因抵押物价值下降、损坏、灭失等原因造成的损失，但甲方存在过错除外。

6.乙方应按照合同约定，在合资企业运营期间，对合资企业的财务状况进行监督，确保合资企业的合法合规经营。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行抵押权人的义务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，履行抵押人的义务。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供抵押物的相关证明文件，并保证其真实性。

2.乙方有义务在合资企业运营期间，对合资企业的财务状况进行监督，确保合资企业的合法合规经营。

3.双方均有义务在合同履行过程中，保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.双方均有义务在合同履行过程中，积极协商，妥善解决争议。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合资企业抵押协议项下的抵押金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为甲方对合资企业的出资总额，同时也是乙方在合资企业运营期间及合资企业解散后对甲方债权的抵押担保金额。

二、支付方式

1.甲方应在本协议签订之日起__________日内，将上述抵押金额一次性支付给乙方，支付方式如下：

a.甲方应将抵押金额直接转账至乙方指定的银行账户：__________；

b.转账时，甲方应在银行转账凭证上注明“合资企业抵押款”字样，以便乙方核对。

2.甲方在支付抵押金额时，应确保资金来源合法，并承担因资金来源不合法而产生的所有法律责任。

3.乙方在收到甲方支付的抵押金额后，应及时出具收款凭证，确认收到抵押金额。

4.如因甲方未能按时足额支付抵押金额，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.在合资企业运营期间，如因合资企业运营需要，甲方同意根据合资企业的资金需求，按照双方另行协商的条款，向乙方支付追加的抵押金额。

6.合资企业解散或破产时，乙方有权就抵押金额优先受偿，甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内履行偿还义务。

三、额外费用

1.双方应就因履行本协议而产生的任何额外费用，如银行手续费、税费等，进行协商，并按照实际发生额由双方各自承担。

2.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用，并支付乙方因费用而产生的合理利息。

四、支付条件

1.甲方支付抵押金额的条件为：本协议已正式生效，且甲乙双方已签署正式的合资企业设立协议。

2.乙方收到抵押金额的条件为：甲方已按照本协议约定的方式支付了抵押金额，且乙方已出具收款凭证。

五、支付时间

1.甲方应在本协议签订之日起__________日内完成抵押金额的支付。

2.如甲方未能在约定时间内完成支付，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约行为及处理

1.如甲方未能在本协议约定的期限内支付抵押金额，或支付金额不足，构成违约。

2.如乙方未能在合资企业运营期间对合资企业的财务状况进行有效监督，或未能在合资企业解散或破产时依法行使抵押物的优先受偿权，构成违约。

3.一方违约，违约方应立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.违约金的计算方式为：按未支付金额的__________%计算，最高不超过__________元。

5.如违约行为导致乙方遭受损失的，违约方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

二、争议解决

1.合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

三、适用法律与管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如通过协商或仲裁未能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

四、其他

1.如本协议任何条款因违法、无效或不可执行而被法院或仲裁机构宣布无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签署确认。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.本协议已由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署；

2.甲方已将抵押金额支付至乙方指定的银行账户；

3.乙方已出具收款凭证，确认收到抵押金额。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如合资企业继续运营，且甲乙双方同意续签，则本协议可自动续期，续期条件由双方另行协商确定。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并由甲乙双方签署确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议因以下原因终止：

a.合资企业依法解散或破产；

b.双方一致同意终止本协议；

c.本协议约定的终止条件成就；

d.任何一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、债权的清偿等。

五、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址。

2.通知自发出之日起生效，但以收到对方确认收到通知之日起生效。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日的，双方有权解除本协议，并免除在此期间的责任。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

编号：__________

1.合资企业设立协议，包括但不限于合资企业的经营范围、出资比例、股权结构、经营管理等内容。

2.抵押物清单，详细列明甲方抵押给乙方的房产的具体信息，如房产证复印件、房产评估报告等。

3.甲方营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。

4.甲方法定代表人身份证明，包括身份证复印件或护照复印件。

5.抵押物权利证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等复印件。

6.抵押物他项权利登记证明，如抵押登记证明等复印件。

7.银行转账凭证，证明甲方已将抵押金额支付至乙方指定账户。

8.乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。