房屋装修合同解除协议

房屋装修合同解除协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《房屋装修合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，现因__________原因，双方经友好协商，一致同意解除原合同。本协议旨在明确双方在解除原合同过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供装修房屋的合法使用权，确保房屋结构安全，无任何影响装修工程进行的隐患。

2.甲方应在合同约定的期限内，按照乙方提供的装修方案和工程进度进行付款。

3.甲方应积极配合乙方进行现场施工，确保施工过程中的安全和顺利进行。

4.甲方应对乙方提供的装修材料和施工工艺进行验收，如有异议应在验收时提出。

5.甲方应按照合同约定，在工程竣工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的工期内完成装修工程，确保工程质量和安全。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保装修材料合格、施工工艺规范。

3.乙方应向甲方提供详细的装修工程进度报告，确保甲方了解工程进展情况。

4.乙方应负责工程现场的清洁工作，确保施工环境整洁，不影响甲方正常生活。

5.乙方在施工过程中应采取措施，防止对周围环境和设施造成损害。

6.乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修工程。

2.甲方有权对乙方提供的装修材料和施工工艺进行验收。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付工程款项。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质提供装修房屋。

2.乙方有权要求甲方配合进行现场施工，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.乙方有权对甲方提供的装修房屋进行验收。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包括但不限于装修材料费、人工费、设计费、管理费等所有与装修工程相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该款项用于乙方购买装修材料及部分施工准备。

2.进度款：装修工程按以下进度分阶段支付：

-第一阶段：施工开始后，甲方应在第一个施工周期结束后__________日内支付人民币__________元整（￥__________）；

-第二阶段：在完成工程量的__________%后，甲方应在第二个施工周期结束后__________日内支付人民币__________元整（￥__________）；

-第三阶段：在完成工程量的__________%后，甲方应在第三个施工周期结束后__________日内支付人民币__________元整（￥__________）；

-第四阶段：在工程基本完工，进入收尾阶段时，甲方应在收尾工作结束后__________日内支付人民币__________元整（￥__________）。

3.尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的尾款人民币__________元整（￥__________）。

4.额外费用：如因甲方原因导致工程延期或增加工程量，所产生的额外费用由甲方承担，支付方式同上。

5.付款条件：甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。乙方应在收到款项后__________日内出具相应的收款凭证。

6.逾期付款：若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

本合同金额及支付方式经双方协商一致，作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

-若甲方未按合同约定提供装修房屋或提供不符合约定的房屋条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

-若乙方提供的装修材料或施工工艺不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决地点：仲裁地点为__________。

4.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

三、其他

1.本合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

2.本合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已发生但未完成的工程，并结算相关费用。

3.本合同解除或终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产和权益。

4.本合同解除或终止后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本协议生效后__________日内，按照协议约定完成各自义务的履行。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至__________年__________月__________日止。在此期间，双方应严格履行本协议约定的各项义务。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

2.终止条件：

-双方协商一致，并签订书面终止协议；

-一方严重违约，另一方有权通知违约方终止本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议；

-法律法规或政策变动导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

3.终止程序：协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定或法律规定处理剩余事务。

四、通知

1.除非另有约定，所有与本协议相关的通知、通讯或其他文件应通过书面形式发送至本协议约定的地址。

2.任何一方更改通知地址的，应提前__________日书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使一方不能履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决履行合同的问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不构成对本协议任何条款的解释或限制。

3.本协议的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋装修合同》附件一：装修需求文档，包括甲方对房屋装修的具体要求、风格偏好、功能需求等详细信息。

2.《房屋装修合同》附件二：设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计方案的技术说明和施工注意事项。

3.《房屋装修合同》附件三：技术规格，详细列出装修材料、设备、工艺的技术参数和质量标准。

4.《房屋装修合同》附件四：工程量清单，详细列出各项装修工程的具体项目、数量、单价和总价。

5.《房屋装修合同》附件五：甲方提供的房屋产权证明文件、装修许可等相关证件的复印件。

6.《房屋装修合同》附件六：乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件的复印件。

7.《房屋装修合同》附件七：工程进度表，详细记录工程各阶段的开始和结束时间，以及验收时间。

8.《房屋装修合同》附件八：工程验收报告，包括