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文档简介

2025年城市住宅用地购买策划协议书甲方（出卖方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有某城市住宅用地的出售权，乙方有意购买该地块进行住宅开发，双方经友好协商，达成以下购买策划协议：一、地块概况1.地块位置：甲方所拥有的住宅用地位于____市____区，地块编号为____，占地面积为____平方米。2.土地用途：该地块规划用途为住宅用地，具体规划指标详见附件一。3.土地现状：该地块现状为平整土地，具备开发条件。二、购买价格及支付方式1.购买价格：乙方同意按照人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买该住宅用地。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购买款项：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）签订正式购房合同之日起____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在正式购房合同约定的期限内支付。三、交房及验收1.交房时间：甲方应在正式购房合同约定的交房时间内，将符合约定的住宅用地交付给乙方。2.验收标准：双方应按照国家相关法律法规及行业规范，共同验收该住宅用地的质量、面积等指标。3.验收合格后，乙方向甲方支付余款。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间交付住宅用地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）甲方提供的住宅用地不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）乙方在购房过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款的____%作为违约金。五、其他事项1.本协议签订后，双方应积极履行各自的权利和义务，共同推进项目进展。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：____法定代表人：____签订日期：____乙方（购买方）：____法定代表人：____签订日期：____附件一：地块规划指标1.容积率：____2.建筑密度：__

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