2025年住宅区共同维护策划协议

2025年住宅区共同维护策划协议甲方（住宅区业主委员会）：乙方（住宅区物业管理公司）：鉴于甲方为住宅区业主委员会，负责住宅区的共同维护与管理；乙方为专业的物业管理公司，具备丰富的住宅区管理经验。双方为维护住宅区环境和提高居民生活质量，经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、协议背景1.1甲方作为住宅区业主委员会，代表全体业主对住宅区的共同维护事务进行决策和管理。1.2乙方作为住宅区物业管理公司，负责住宅区的日常管理和维护工作。1.3双方本着公平、公正、公开的原则，共同制定本协议，旨在为住宅区的共同维护提供明确、有效的指导。二、共同维护内容2.1环境卫生2.1.1乙方负责住宅区内的环境卫生工作，包括道路清扫、绿化养护、垃圾清运等。2.1.2甲方负责监督乙方的环境卫生工作，确保住宅区环境整洁、优美。2.2安全保障2.2.1乙方负责住宅区的安全保障工作，包括防火、防盗、防治病虫害等。2.2.2甲方负责对乙方的安全保障工作进行监督，确保住宅区居民的生命财产安全。2.3设施维护2.3.1乙方负责住宅区内的设施维护工作，包括公共设施、房屋维修等。2.3.2甲方负责对乙方的设施维护工作进行监督，确保住宅区设施正常运行。2.4社区活动2.4.1甲方负责策划和组织住宅区的社区活动，丰富居民文化生活。2.4.2乙方负责为甲方举办的社区活动提供必要的支持和协助。三、责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应监督乙方履行本协议约定的各项义务，对乙方的违规行为进行纠正。3.1.2甲方应定期向乙方了解住宅区的维护情况，及时解决居民反映的问题。3.1.3甲方应积极与乙方沟通，共同商讨住宅区的共同维护工作。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照本协议约定，认真履行住宅区共同维护的各项职责。3.2.2乙方应定期向甲方报告住宅区的维护情况，接受甲方的监督。3.2.3乙方应积极与甲方沟通，共同解决住宅区共同维护过程中出现的问题。四、费用与结算4.1甲方应按照住宅区共同维护费用的相关规定，按时向乙方支付费用。4.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用清单，确保费用合理、透明。4.3双方应按照约定的费用结算方式，定期进行费用结算。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2本协议期满前，双方如无异议，可协商续签。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（住宅区业主委员会）：（盖章）乙方（住宅区物业管理公司）：（盖章）签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在住宅区共同维护过程中的权利与义务，确保住宅区的环境整洁、安全和谐。双方应严格按照本协议约定，共同努力，为住宅区居民创造一个美好的生活环境。甲方作为住宅区业主委员会，应充分发挥业主自治的作用，积极参与住宅区的共同维护工作。乙方作为专业的物业管理公司，应不断提高服务质量，为住宅区居民提供优质的服务。在协议执行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决住宅区共同维护过程中出现的问题。双方应积极履行社会责任，为构建和谐社