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文档简介

2025年二手住宅买卖合同标准化文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所拥有的二手住宅进行买卖，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.房屋现状：____（包括装修情况、设施设备等）。二、交易价格1.乙方同意购买上述房屋，双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。三、付款方式及期限1.乙方支付定金后，余款支付方式为____（现金、转账、按揭贷款等）。2.乙方应在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。3.乙方应在____年____月____日前支付剩余的房屋总价款。四、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____承担。3.房屋过户完成后，乙方应及时向甲方支付剩余购房款。五、权利与义务1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。2.乙方应按照本合同约定支付购房款，并遵守国家关于房地产交易的相关规定。3.甲方应在房屋交付前，将房屋内的水、电、煤气等费用结清。4.乙方在购房过程中产生的税费、手续费等费用，由____承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款的____%作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方

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